Wohnung zur Miete 2.822 € 2 Zimmer 98,7 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Goethestraße 30 Ludwigsvorstadt-Kliniken München 80336

Wohnung zur Miete
2822.3 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
98,7 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Sulaiman Latif

Ackermann Immobilien GmbH

MÜNCHEN - ISARVORSTADT! Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Altbaucharme

Im 4.OG erwartet Sie eine Wohnungen, welche definitiv durch den offenen und modernen Schnitt überzeugen wird.

Beim Betreten der Wohnung kommen Sie zunächst in den geräumigen Eingangsbereich.

Von der Diele erreichen Sie das offene Wohn-/ Esszimmer, sowie Gäste-WC. Das großzügige Badezimmer ist mit einem praktischen Handtuchheizkörper, einem Doppelwaschbecken sowie einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Die hellen Fliesen verleihen beiden Räumen einen modernen Charme.

Ein Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse!
Vom Wohnzimmer zugänglich ist das offene Schlafzimmer, welches mit einer Fußbodenheizung und Echtholzparkett ausgestattet ist.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und es besteht die Möglichkeit einen TG- Stellplatz anzumieten.

Überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
Balkon
4. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Goethestraße 30, Ludwigsvorstadt-Kliniken, München (80336)

Die Wohnung befindet sich in der zentral gelegenen Altstadt mit hervorragenden Verkehrsanbindungen zur U-Bahn Station "Theresienwiese" (gut 5 Minuten Fußweg) und "Sendlinger Tor" (ca. 10 Minuten Fußweg) sowie zu sämtlichen Bus und Tram Stationen am "Hauptbahnhof München" (8 Minuten Fußweg).

Die Goethestraße liegt in einem lebhaften Viertel mit kleineren Geschäften und Lokalen. Dieses Haus grenzt nur mit einer Außenmauer an die Straße an und ist ansonsten zu Hinterhöfen hin ausgerichtet.
Daher hat man einen angenehmen Weitblick über die Höfe und bekommt nicht mit, dass man mitten in der Stadt wohnt!

Energie und Bauzustand

Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete

3227.3 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2822.3 €

28,59 €/m²

Nebenkosten

405 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

8.466,90

Weitere Informationen

Sonstiges HINWEIS:
Es wird ein Index-Mietvertrag abgeschlossen. Des Weiteren ist eine Mindestmietlaufzeit von mind. zwei Jahren erwünscht. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ackermann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Garmischer Straße 7, 80339 München

10 Jahre Partnerschaft

Sulaiman LatifDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f9mz5u

Referenznummer: 110704