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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
219000 €2.441 €/m²
3Zimmer
89,7 m²Wohnfläche
5.Geschoss

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Privat von Michael Krach
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// MÜ-SÜD, 3-Zi.-WHG. MIT LOGGIA & BERGBLICK, 5. OG, PROVISIONSFREI //

Diese äußerst gepflegte 3-Zi.-Wohnung (5.OG von 5) mit
vorteilhaft, raumoptimierender & funktionaler
Grundrissveränderung (89,7o qm Wohnfläche/ 95 qm Nutzfläche)
bietet Ihnen 2 x Schlafzimmer (Nord-/ Ostausrichtung),
Wohnzimmer inkl. uneinsehbarer Loggia (Südausrichtung mit
Blick ins Grüne), Küche, Bad & WC in Konsequenz also viele
Optionen für eine entsprechend angenehme Wohnqualität.
Natürlich bleiben über die Jahre gesehen
renovierungstechnische Veränderungen/Erneuerungen, falls
gewünscht, nicht aus.
(wurden bereits bei der Preisfindung berücksichtigt)
Die gesamte Wohnanlage ist gut instandgehalten & technisch in
Ordnung!
Ein Tiefgaragenstellplatz nahe der Ausgangstüre & ein
Kellerabteil mit Stromversorgung runden dieses Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 5. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Oderstraße 10, Mühldorf, Mühldorf/Inn (84453)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Diese Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Mühldorf-Süd!
Aufwandslos & zeitsparend können Sie direkt fußläufig sämtliche
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf nutzen ebenso
die ärztl. Versorgung mit Apotheke, Bushaltestellen (2
Gehminuten) sowie einen Kindergarten (1o Gehminuten).
Die große Kreisstadt Mühldorf am Inn (www.muehldorf.de) mit ca.
22.500 Einwohnern liegt im Regierungsbezirk Oberbayern am Schnittpunkt
wichtiger Verkehrswege zwischen München & Passau.
Die Stadt verfügt mit einem direkten Bahnanschluss nach
München, Busverbindungen & die A 94 (München-Passau) über
eine sehr effiziente Verkehrsinfrastruktur.
Die Bahn bringt Sie im Stundentakt in die Landeshauptstadt
München.
Kulturell & landschaftlich bietet Mühldorf mit Umgebung nahezu
sämtliche Möglichkeiten für eine aktive Erholung von Körper &
Geist, ob im liebevoll angelegten Stadtpark, am idyllischen Inn-
Ufer oder beim Bummeln in der lebendigen & historischen
Altstadt.
Vor der Haustüre warten herrliche Wander- & Radwege durch
das Naherholungsgebiet in den Inn-Auen.
Für kulturell Interessierte werden das gesamte Jahr über im
Stadtsaal Veranstaltungen unterschiedlichster Art angeboten,
ein Stadtfest im Sommer sowie Sport- & Musik-Events sorgen für
die nötige Abwechslung.
Das Kreis-Museum informiert Sie über die Historie der Stadt
nebst Umland.
Kindergärten & die gesamte Palette an Schul-Institutionen vor
Ort, der neue Hochschulstandort mit dem "Campus Mühldorf"
decken alle Wünsche an Aus- & Weiterbildung ab.
Nicht zuletzt zählt ein Freibad im Sommer, ein Hallenbad & eine
Eisbahn im Winter zu den erwähnenswerten Freizeitoptionen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
219000 €
2.441,47 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
18000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
282 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.441,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.472 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.828 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h2vc5f
Referenznummer: 326948
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