Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

525000 €525.000 €2.740 €/m²

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5Zimmer

191,6 m²Fläche

692 m²Grundstück

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Sainbach, Inchenhofen (86570)

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Objektnr: 1064008

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein großzügiger und lichtdurchfluteter Bungalow in Inchenhofen, Ortsteil Sainbach, der ideal für Paare oder kleine Familien mit älteren Kindern ist. In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, bietet das Haus eine private Zufahrt und überzeugt mit einem attraktiven Grundriss und einer Lage, die Privatsphäre und Nähe zur Natur perfekt vereint. Der gepflegte Zustand und die solide Bausubstanz machen das Haus bereit für neue Bewohner, die ein Zuhause mit Charakter und viel Platz zur individuellen Entfaltung suchen.

Betreten Sie das Erdgeschoss, wo sich lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Räume harmonisch aneinanderreihen. Die zeitlose, gepflegte Küche mit hochwertigen Elektrogeräten ist perfekt für Kochbegeisterte und lädt dazu ein, kulinarische Ideen umzusetzen. Im angrenzenden, behaglichen Wohnzimmer sorgt ein stilvoller Ofen für eine wohlige Atmosphäre an kühleren Tagen. Das Tageslichtbad wurde kürzlich renoviert und bietet ein angenehmes Ambiente.

Ein weiteres Bad befindet sich im beheizten Keller, der nicht nur wertvollen Stauraum bietet, sondern durch die Möglichkeit der Beheizung auch als Gästezimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort genutzt werden kann. Der gesamte Bungalow ist lichtdurchflutet und wirkt einladend und freundlich - ideal für alle, die ein helles und offenes Wohngefühl schätzen. Eine massiv gebaute Garage, die ebenfalls zur Immobilie gehört, rundet dieses Zuhause ab und bietet nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern auch zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 191,61 m², Gesamtfläche: 191,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen