Einfamilienhaus zum Kauf

1250000 €1.250.000 €5.630,63 €/m²

Finanzierung ab 4142 €/Monat

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6Zimmer

222 m²Wohnfläche

572 m²Grundstück

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Tüllingen, Lörrach (79539)

Dieses exklusive Einfamilienhaus, aus dem Jahr 1998/1999 verbindet stilvolle Architektur mit modernem Wohnkomfort und viel Platz für die ganze Familie. Die Wohnfläche beträgt ca. 222 m² und die Nutzfläche ca. 72 m². Die Immobilie befindet sich auf einem Gemeinschaftsgrundstück. Anteilig, per Miteigentumsanteilen, misst das Grundstück ca. 572 m², als Sondernutzung.
Schon beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den Eingangsbereich in die großzügige Diele, die Sie in den lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich führt. Die angrenzende, moderne Küche ist vollständig ausgestattet und befindet sich unmittelbar beim Essbereich, was einen idealen Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende schafft. Von hier aus gelangen Sie in den Garten. Ein Gäste-WC befindet sich neben dem Eingangsbereich.
Eine Treppe führt Sie in das Obergeschoss, wo sich die privaten Rückzugsräume befinden. Zwei freundliche Kinderzimmer bieten Zugang zu einem Balkon, während das Elternschlafzimmer einen direkten Zugang zum Badezimmer offeriert. Das Badezimmer ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich und besticht durch eine barrierefreie Dusche, eine Badewanne und zwei Waschbecken - Luxus pur für die ganze Familie.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Studio, das vielfältig genutzt werden kann. Zusätzlich steht Ihnen ein Gästezimmer/ Arbeitszimmer mit angrenzendem Badezimmer zur Verfügung. Von hier aus haben Sie eine traumhafte Aussicht bis zur Burg Rötteln.
Vom Wohn- und Essbereich aus haben Sie direkten Zugang zur großen Terrasse, die mit einem überdachten Sitzplatz ausgestattet ist und somit bei jedem Wetter genutzt werden kann. Der anliegende, sorgfältig gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein.

Das Einfamilienhaus befindet sich auf dem begehrten Tüllinger Berg, im Südwesten Deutschlands, unweit der Grenze zur Schweiz und Frankreich. Bekannt für seine malerischen Landschaften und hervorragende Infrastruktur, bietet Lörrach-Tüllingen eine harmonische Verbindung von städtischem Leben und naturnaher Erholung.
Die Lage des Hauses garantiert eine optimale Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte, sodass Sie schnell die umliegenden Städte erreichen können. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Darüber hinaus lädt die reizvolle Umgebung zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, von Wanderungen in den nahen Schwarzwald bis hin zu Ausflügen in die benachbarte Schweiz.
Die ruhige, familienfreundliche Wohngegend ist ein idealer Ort, um sich niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg