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Studio zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
365000 €9.358 €/m²
39,8 m²Wohnfläche
Scharbeutz, Scharbeutz (23683)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dronia Immobilien GmbH
Herr Michael Dronia
Dronia Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
365000 €
9.358 €/m²
Provision für Käufer
2,975% inkl. MwSt.
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlen Verkäufer und Käufer jeweils eine Provision in Höhe von 2,975 % des Gesamtkaufpreises inklusive 19 % MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
288 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • 4. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne

Exklusives Ferien-Apartment in 1. Reihe an der Ostsee - Meerblick - Strand und mitten drin !

Kleines, selten angebotenes Traumapartment mit Traumblick in bester Lage. In diesem gesuchten Objekt in Scharbeutz sind Sie mitten drin statt nur dabei.

Es handelt es sich um eine Ferienimmobilie in Promenadenlage mit absolutem Traumblick. Die Ostsee ist nur einen Sprung entfernt. Ihr neues Ferienapartment liegt in erster Reihe zum Strand in Scharbeutz. Ein Garagenstellplatz ist inklusive

Ihr Ferienobjekt erreichen Sie über einen Fahrstuhl. Ihr Ferienapartment bietet Ihnen ein Wohn-/Schafzimmer mit extra - hochgebautem Doppelbett (2x2 m), um die Ostsee auch beim Aufwachen bereits im Blick zu haben.

In der Whirlpool-Eckbadewanne mit 6 Düsen und zwei Geschwindigkeiten holen Sie die Ostsee in Ihr Bad, alternativ duschen Sie über den an der Decke vorhandenen Duschkopf. Ihre Handtücher trocknen Sie selbstverständlich am Handtuchheizkörper.

Wohlfühlzeit - bei einer Tasse Tee am Fenster die Ostsee genießen. Barfußzeit - Die Wohnung verfügt im Bad selbstverständlich über eine Fußbodenheizung, hier ist zusätzlich eine Wandheizung sowie ein TV mit integriertem DVD verbaut, für kuschelige Badmomente. Auf die Sonnen-Terrasse gelangen Sie über bodentiefe Türelemente der Panoramafenster im Wohnzimmer.

Ebenfalls zum Apartment gehört ein kleiner Kellerraum und ein Gemeinschafts-Waschraum mit Trockner und Waschmaschine.

Das Objekt eignet sich ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger gleichermaßen und kann als Ferienwohnung rentabel vermietet werden Gern sind wir hier behilflich.

Die Wohnung wird ab sofort frei von Möbeln angeboten. Weitere Details zur Vermietung sowie zur Übergabe, erhalten Sie bei Bedarf nach der gestellten Anfrage.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Seebad Scharbeutz liegt neben den Orten Timmendorfer Strand und Haffkrug in der Lübecker Bucht an der Ostsee im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein. Der Ort ist geprägt durch eine Vielzahl von Hotels, Restaurants, Cafés und diversen Freizeitangeboten. Besonderes Highlight ist der kilometerlange Ostseestrand. Die benachbarten Seebäder Timmendorfer Strand (ca. 2 km) und Niendorf (12 km) sind schnell erreichbar. Die Hansestadt Lübeck ist ca. 20 km entfernt. Der Strand liegt direkt vor der Haustüre.

Weitere Informationen

Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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9.358 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.459 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.823 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Dronia Immobilien GmbH
Dronia Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Am Fahrenkrog 17, 23730 Sierksdorf
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Partnerschaft
Herr Michael DroniaDein Kontakt
Online-ID: 2gah35k
Referenznummer: 34 (sa_124) (1/34)
Dronia Immobilien GmbH
Herr Michael Dronia
Dronia Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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