Gastronomie/Hotel zum Kauf

498000 €498.000 €

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660 m²Gastrofläche

2.288 m²Grundstück

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An der Chaussee 73, Nieder Ochtenhausen, Bremervörde (27432)

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Landgasthof mit Betreiberwohnung.
Der Gastronomiebereich befindet sich im Erdgeschoß und hat eine Gesamtfläche von ca. 520 m².
Hier befinden sich das Restaurant mit ca. 50 Sitzplätzen, die Gaststube mit Bar und ca. 25 Sitzplätzen, der Saal mit ca. 200 Sitzplätzen, Bar und separaten Toiletten sowie die Kegelbahn.
Im Obergeschoß befindet sich eine ca. 140 m² große Wohnung mit 5 Zimmern, 2 Bädern und einem Abstell-/Bodenraum.
Die angegeben Fläche von ca. 660 m² setzt sich zusammen aus der Fläche im Erdgeschoß und der Wohnfläche im Obergeschoß.
Das Gebäude ist Teilunterkellert.
Um das Gebäude herum gibt es Stellplätze. Weiterhin befindet sich auf der Hausrückseite ein Carport mit 3 Stellplätzen.
Eine Photovoltaikanlage bringt noch für 5 Jahre eine jährliche Einnahme von ca. € 5.000,-- - 6.000,-.
Die Gasbrenntwertheizung ist aus dem Jahre 2017.

Nieder Ochtenhausen ist ein Ortsteil der Stadt Bremervörde im Landkreis Rotenburg/Wümme gelegen am Fluß Oste.
Das Nah- und Erholungsgebiet Vörder See ist zu Fuß und mit dem Fahrrad in ca. 4 km zu erreichen. Mit dem PKW sind es ca. 6 km.

Sonstiges Die Kegelbahn sowie der Saal werden noch regelmäßig von Vereinen bzw. für Veranstaltungen genutzt.
Das Dach auf dem Saal wird aktuell erneuert.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir übernehmen keine Gewähr für Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.
Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande.
Alle mit dem Ankauf verbundenen Kosten ( Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie die Maklerprovision ( in Höhe von 6% des Kaufpreises ) trägt der Käufer ). Die Maklerprovision für die Firma Wilfried Burfeindt Immobilien, Inhaber Angela Burfeindt, ist verdient und fällig mit Abschluss des Notarvertrages Stichworte Gastronomie/Hotel: Bar Sonstiges: frei werdend