Mehrfamilienhaus zum Kauf 130.000 € 7 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 1.345 m²<br/>Grundstück Gommern Gommern 39245

Monat
7Zimmer
200 m²Wohnfläche
1.345 m²Grundstück

Ivonne Köchig

PlanetHome Group GmbH

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit solidem Nebengelass in Dannigkow-Gommern

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Zum Verkauf steht hier ein Resthof mit einem soliden Wohngebäude, das ca. 1890 erbaut wurde. Zwei 3-Raum-Wohnungen sind aktuell vermietet, die 1-Raum-Wohnung wurde vom Eigentümer als Gästewohnung genutzt.
Die Angaben (Stand: Juni 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Ca. im Jahr 2006 wurden das Dach, die Bäder, die Leitungen und die Bodenbeläge des Wohnhauses erneuert. Die doppelt verglasten Fenster und die Gasheizungen sind ca. in den 90er-Jahren erneuert worden. In den beiden Wohnungen im Erdgeschoss stehen Kaminöfen bereit, die an trüben Tagen schnell für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgen. Im Teilkeller unter dem Wohnhaus findet sich ausreichend Abstellmöglichkeit für Ihren Hausrat oder Vorräte.
Das große Nebengebäude befindet sich in einem guten Zustand und bietet viel Platz für Hobby und Handwerk. Mehrere Garagen, Stallungen und eine Waschküche komplettieren das Angebot. Auch Kleintier- oder Geflügelhaltung wäre denkbar.

Ein großer Baum in der Mitte des Hofes spendet im Sommer Schatten und lädt zum Verweilen ein.
Dieses Objekt ist vielfältig nutzbar. Sie können es weiter vermieten und/ oder selbst nutzen.
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Kelleranteil
vermietet

Lage

Gommern, Gommern (39245)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dannigkow ist eine Ortschaft der Kleinstadt Gommern im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Sie liegt an der Ortsumgehung der B 184, ca. 3 km von Gommern entfernt.

Im Zentrum von Gommern befinden sich zahlreiche Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Kitas, Kindereinrichtungen, eine Grund- und Sekundarschule, sowie eine Europaschule und der städtische Bahnhof sind in Gommern zu finden. Von dort aus verkehren im Stundentakt Regionalbahnen bzw. Regional-Express-Züge. Umgeben ist die Gemeinde Gommern von ausgedehnten Waldflächen und Steinbruchseen, die als Naherholungsgebiete ausgewiesen sind. Die Kleinstadt ist durch seine zahlreichen Sehenswürdigkeiten ein beliebter Ausflugsort.

Energie und Bauzustand

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

130000 €

650 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 570,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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650 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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2.700 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Ivonne KöchigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f9n355

Referenznummer: 292447