Wohnung zum Kauf 590.000 € 2,5 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Planegg Planegg 82152

Monat
2,5Zimmer
84 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Frau Sophie Süßmilch, VK

ELVIRA Immobilien GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

ELVIRA - Planegg, sehr attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon in Altbauvilla!

Die sehr schöne, helle 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss einer Altbauvilla aus dem Baujahr 1890 und kann als Kapitalanlage oder zum Eigenbedarf erworben werden.

Sie ist mit 84 m² Wohnfläche sehr geräumig und wirkt durch die hohen Räume besonders großzügig. Der Südbalkon ist 14 m² groß und lädt zum Entspannen ein.

Die Altbauvilla befindet sich in einem charmanten Hinterhof abseits des Straße.

Bitte klicken Sie auf den unten stehenden Link für mehr Bilder zur exklusiven Immobilie und eine vollständige 360-Grad-Ansicht:
https://momento360.com/e/uc/329483e434324cb790424c957a59beb3?utm_campaign=embed&utm_source=other&size=medium&display-plan=true

Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist vorhanden (anderes Gebäude) und kann separat für 30.000 Euro erworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Tiefgarage
Balkon
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Lage

Planegg, Planegg (82152)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt sehr ruhig in einem gepflegten Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die S-Bahn sind bequem zu Fuß erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

590000 €

7.023,81 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

429 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.023,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.366 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.973 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieträger: Öl
Baujahr: 1890
Ein Energieausweis ist nicht nötig, da das Objekt unter Denkmalschutz steht! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ELVIRA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Schönfeldstraße 21, 80539 München

3 Jahre Partnerschaft

Frau Sophie Süßmilch, VKDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwwt5m

Referenznummer: SS3719