Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 495.000 € 657 m²<br/>Fläche 600 m²<br/>Grundstück Bernhardstr. 117 Gablenz 240 Chemnitz 09126

Monat
657 m²Fläche
600 m²Grundstück

Herr Sören Metzger

Realis Chemnitz Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

+++Vermögensaufbau: werthaltiges Investment in Sachsens drittgrößter Stadt+++

Das ca. 600 m2 große Grundstück bietet den Mietern einen begrünten Hinterhof, welcher zum Beisammensein einlädt. im vollunterkellerten Mehrfamilienhaus findet man...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie unter https://www.realis-chemnitz.de/detailansicht/mehrfamilienhaus-in-chemnitz-gablenz-438.html

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Bernhardstr. 117, Gablenz 240, Chemnitz (09126)

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in Seitenstraßenlage des Chemnitzer Stadtteils Gablenz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie unter https://www.realis-chemnitz.de/detailansicht/mehrfamilienhaus-in-chemnitz-gablenz-438.html

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

495000 €

753,42 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.569,80 EUR

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753,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.228 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.222 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB hat der Vermittler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird. Stichworte Wohnfläche: 657,00 m², Gesamtfläche: 657,00 m², vermietbare Fläche: 657,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, modernisiert: 2017

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Anbieter der Immobilie

Realis Chemnitz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Neefestraße 76, 09119 Chemnitz

10 Jahre Partnerschaft

Herr Sören MetzgerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fsra56

Referenznummer: 438-1-15