Wohnung zum Kauf 145.000 € 2 Zimmer 51,2 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Goethering Deutenbach Stein 90547

Monat
2Zimmer
51,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Uwe Bergmann

Bergmann Immobilen

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Geräumige, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Einbauküche in Stein

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine geräumige und helle 2-Zimmer-Wohnung im EG/Hochparterre.

Die Wohnung verfügt über einen schönen Wohnraum mit offener Küche und Zugang auf den südlich liegenden Balkon, ein Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Wanne.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Weitere Stellflächen bietet eine Abstellnische in der Wohnung und ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil.

Ein Trockenraum im Keller steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Um die Hausreinigung und den Winterdienst kümmert sich ein Hausmeisterservice.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
Balkon
Erdgeschoss
Badewanne
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Goethering, Deutenbach, Stein (90547)

Stein liegt am südwestlichen Stadtrand von Nürnberg am linken Ufer der Rednitz, die sich wenige Kilometer nördlich in Fürth mit der Pegnitz zur Regnitz vereinigt.
Stein liegt im Ballungsraum Nürnberg/Fürth direkt an der Bundesstraße 14.

Über den in 2 km Entfernung liegenden Autobahnzubringer ist Stein an das überregionale Verkehrsnetz mit den Bundesautobahnen sehr gut angebunden.

A 6 Nürnberg - Heilbronn/Nürnberg - Amberg
A 9 Nürnberg - Berlin/Nürnberg - München
A 3 Nürnberg - Frankfurt/Nürnberg - Regensburg

Der Hauptbahnhof in Nürnberg ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 20 Minuten erreichbar.

Die U-Bahnstation Nürnberg-Röthenbach befindet sich direkt vor den Toren der Stadt und wird mit Bussen alle 5-10 Minuten angefahren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

145000 €

2.832,03 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

338 €

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2.832,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.524 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.491 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne würden wir Ihnen das Objekt persönlich vorstellen. Rufen Sie uns doch einfach an. Tel. 09128/912390. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Bei Mailanfragen bitten wir Sie uns eine Rufnummer zu nennen, damit wir Kontakt mit Ihnen aufnehmen können.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung der Unterlagen, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

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Frühlingstraße 14, 90537 Feucht

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2gtzu5u