Reihenendhaus zum Kauf

795000 €795.000 €6.463 €/m²

Finanzierung ab 3091 €/Monat

---

5Zimmer

123 m²Wohnfläche

223 m²Grundstück

15.07.2025Verfügbarkeit

---

Moosinning, Moosinning (85452)

---

Dieses moderne Reiheneckhaus aus dem Jahr 2017 liegt in einer attraktiven Wohngegend und beeindruckt durch seine hochwertige Ausstattung sowie den neuwertigen Zustand. Auf etwa 123 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Der ca. 53 m² große Keller bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt zudem über einen Gäste- bzw. Hobbyraum. Das insgesamt ca. 223 m² große Grundstück umfasst einen Garten mit Terrasse und Wintergarten sowie eine Einzelgarage, einen Außenstellplatz und einen Geräteschuppen.

Im Reiheneckhaus befinden sich insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, das ausgebaute Dachgeschoss/ Studio, der große Wohn- und Essbereich, der Hobbykeller und zwei Badezimmer.
Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich hervorragend als Homeoffice-Bereich. Zudem verfügt das Haus über einen Glasfaseranschluss sowie Netzwerksteckdosen in jedem Raum, was eine optimale, digitale Vernetzung und schnelles Internet im gesamten Haus ermöglicht.
Die hochwertige Wohnküche der Marke Bulthaup, ausgestattet mit erstklassigen Elektrogeräten von Miele, bietet ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Entspannen. Ein hochwertiger Kaminofen der Marke Spartherm sorgt im Wohnzimmer für gemütliche Abende. Die Kaminöfen von Spartherm zeichnen sich durch zeitloses Design und innovative Technik aus und bieten ein einzigartiges Feuererlebnis. Die Einbauküche und der Kaminofen können gegen eine Ablöse übernommen werden. Sie sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Die Schlafzimmer sind geräumig, hell und bieten genügend Platz für eine individuelle Einrichtung. Die Badezimmer sind modern ausgestattet (Dusche, Badewanne, Fenster) und verfügen über hochwertige Armaturen. Die Terrasse, sowie der beheizte Wintergarten, laden zum Verweilen im Freien ein und bieten Platz für gemütliche Grillabende mit der Familie und mit Freunden.

Die Fußbodenheizung ist in allen Räumen vorhanden, einschließlich Wintergarten, Hobbyraum und Waschraum.

Dieses Reiheneckhaus bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Die installierte Holz-Pelletheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus und ermöglicht durch ihre Energieeffizienz niedrige Heizkosten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Arztpraxen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Nachträglich wurden ein Schwedenofen, eine Bulthaup-Küche sowie im Wintergarten eine seitengeführte elektrische Markise für die Dach-Verglasung mit Sonnen- und Windsensoren und elektrische Raffstores für die Front-Verglasung verbaut.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 53,00 m², 3 Etagen