Monat
5Zimmer
135 m²Wohnfläche
535 m²Grundstück
Rosenthal, Rosenthal (35119)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Jan Ristau

SK Waldeck-Frankenberg

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

245000 €

1.814,81 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Terrasse
offener Kamin

behindertengerechtes Wohnhaus am Stadtrand von Rosenthal

Dieses Wohnhaus wurde behindertengerecht am Stadtrand von Rosenthal in massiver Bauweise errichtet. Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist genau so denkbar wie als Zweifamilienhaus. Die Immobilie verfügt über ein großzügiges Carport am Haus. Der Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. An kalten Wintertagen können Sie es sich vor dem Kaminofen im Wohn-/Esszimmer gemütlich machen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Stadt Rosenthal liegt am Rande des Burgwalds, dem 2. größten zusammenhängenden Waldgebiet in Hessen. Mit insgesamt 103 km gut beschilderten Wanderwegen ist der Burgwald sehr gut für Wanderer und Radfahrer erschlossen und Wanderer können die waldreiche und abwechslungsreiche Mittelgebirgslandschaft erleben. Rosenthal grenzt im Norden an die Gemeinde Burgwald, im Osten an die Stadt Gemünden (beide im Landkreis Waldeck-Frankenberg), im Südosten an die Gemeinde Wohratal, im Süden an die Städte Rauschenberg und Wetter, sowie im Westen an die Gemeinde Münchhausen (alle im Landkreis Marburg-Biedenkopf). Die nächst größer Stadt - Frankenberg - erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto. Die Universitätsstadt Marburg ist ca. 30 Autominuten entfernt.
Im Ort finden Sie: Ärzte, Apotheke, Tennisplatz, Schule, Kindergarten, Freischwimmbad, Gemeindeverwaltung, Lebensmittelmarkt. Zudem verfügt Rosenthal über ein reges Vereinsleben. Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.rosenthaler.de/

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,25 m², Bundesland: Hessen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.814,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

516 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.580 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.