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Steven Efler Immobilien GmbH
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Produktionshalle zur Miete 3.700 € 440 m²<br/>Lagerfläche Zerzabelshof Nürnberg 90480
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Produktionshalle zur Miete 3.700 € 440 m²<br/>Lagerfläche Zerzabelshof Nürnberg 90480
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Produktionshalle zur Miete
3700 €Nettomiete zzgl. NK
440 m²Lagerfläche

Steven Efler Immobilien GmbH
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Herr Steven Efler
Steven Efler Immobilien GmbH

Gestalten Sie Ihre zukünftige Fläche (Renovierung nach Absprache durch ET)

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein viergeschossiges Gebäude. Im Hochparterre und Souterrain verteilt sich diese Gewerbeeinheit. Die restlichen Einheiten werden zu Wohnzwecken genutzt.

Die Fassadengestaltung ist schlicht und dennoch ansprechend. Vor dem Objekt bietet eine kleine Grünfläche mit Baumbestand Sichtschutz zur Straße.

In der hausinternen "Tiefgarage" stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Besucher und Kunden parken bequem auf einer kleinen Freifläche vor dem Gebäude, den öffentlichen Parkbuchten in der Straße oder in einer der Seitenstraßen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • auf Anfrage
  • 2 Stellplätze
  • Lastenaufzug
  • Teeküche
  • voll unterkellert
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen, Estrich

Lage

Zerzabelshof, Nürnberg (90480)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Objekt befindet sich im Süd-/Osten von Nürnberg, an einer gut frequentierten Straße innerhalb des äußeren Stadtrings.

Über die in der Nähe befindliche Autobahn (A73) verfügt der Standort zudem über einen hervorragenden BAB-Anschluss in Richtung Würzburg, München, Regensburg und Stuttgart. Der Bahnhof, der Flughafen und das Stadtzentrum sind in kürzester Zeit erreichbar. Eine S-Bahnhaltestelle ist bequem innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Objekt.

Das Umfeld ist vorwiegend von Wohnhäusern geprägt. In der direkten Nachbarschaft findet man einen Supermarkt mit Bäckerei und Metzgerei.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
3700 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
550 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
je nach Laufzeit
3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges
Kaution
3 Nettomonatsmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.10.2031.
Endenergiebedarf beträgt 194.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: ca. 440,00 m², Kellerfläche: ca. 60,00 m², 2 Etagen
Lager / Produktion / Büro / Werkstatt Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Steven Efler Immobilien GmbH
Steven Efler Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Erlenstegenstraße 113, 90491 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Steven Efler
Herr Steven EflerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g24d56
Referenznummer: QQ820
Steven Efler Immobilien GmbH
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Herr Steven Efler
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  • Exposé
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