Wohnung zum Kauf

299000 €299.000 €6.614 €/m²

Finanzierung ab 1251 €/Monat

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2Zimmer

45,2 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Kreuzberg, Berlin (10999)

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Diese charmante und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im Herzen von Kreuzberg, und bietet ein perfektes Zuhause für alle, die urbanes Leben mit Ruhe und Komfort verbinden möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² erstreckt sich die Wohnung über ein gemütliches Wohn-/Schlafzimmer, eine funktionale Küche und ein modern gestaltetes Badezimmer.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ruhigen Hinterhauses, wodurch die Hektik der Straße draußen bleibt. Der grüne Innenhof, den Sie vom Balkon aus überblicken, unterstreicht die ruhige und idyllische Lage. Gleichzeitig befinden Sie sich nur wenige Minuten vom lebendigen Görlitzer Park und den angesagten Cafés, Restaurants und Geschäften des Bezirks entfernt.

Das Wohn-/Schlafzimmer ist mit hochwertigen Dielenböden ausgestattet, die dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. In der Küche sorgt ein pflegeleichter PVC-Boden für Funktionalität. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2022 haben die Wohnung in einen nahezu neuwertigen Zustand versetzt, was Ihnen ein sofortiges Einziehen ohne Renovierungsaufwand ermöglicht.

Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der den Blick auf den begrünten Innenhof freigibt - ein idealer Ort, um den Tag bei einem Kaffee oder einem guten Buch ausklingen zu lassen.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die in einer der pulsierendsten Gegenden Berlins leben möchten, ohne auf Ruhe und Komfort verzichten zu müssen. Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage - diese Immobilie bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus urbanem Lifestyle und entspanntem Wohnen.

Provisionshinweis 3,57 %
Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen. Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Ihnen als Eigentümer*in bieten wir eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie an. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,40 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2022