Einfamilienhaus zum Kauf 537.000 € 7 Zimmer 158 m²<br/>Wohnfläche 432 m²<br/>Grundstück Neckarsulm Neckarsulm 74172

Monat
7Zimmer
158 m²Wohnfläche
432 m²Grundstück

Frau Sibylle Deininger

Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Großzügige Immobilie zum Wohnen und Arbeiten in zentraler Lage

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Hier lassen sich Ihre Wünsche verwirklichen.
Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Aufteilung und großzügige Räume für die ganze Familie. Hervorzuheben ist der große und offene Wohnbereich mit verschiedenen Zugängen in den Garten und auf die Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich drei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht sowie ein Elternschlafzimmer. Drei der Schlafzimmer haben Zugang auf den Balkon. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und bietet nochmals mit zwei Zimmer weiteren Platz. im Jahr 2006 wurde das Dach neu gedeckt und gedämmt. Im Untergeschoss befinden sich diverse Kellerräume und die Heizungsanlage. Hier wurde ein Arbeitsbereich eingerichtet mit zwei Zimmer und einer kleinen Küche sowie einem separaten Eingang von außen. Ideal als Büroräume oder als Wohnraum für ein AuPair geeignet.
Ein großer Garten mit einem überdachten Sitzbereich und einer großen Terrasse machen das Wohnglück vollständig. Eine Einzelgarage sowie der Stellplatz davor sind inbegriffen. Das Haus liegt fußläufig zum Bahnhof und zur Innenstadt in einem gewachsenen Wohngebiet. Ein herrliches Familienhaus wartet auf neue Eigentümer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Haustiere erlaubt

Lage

Neckarsulm, Neckarsulm (74172)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Ansiedlung verschiedener Großunternehmen macht Neckarsulm zur größten und wirtschaftlich wichtigsten Stadt im Landkreis. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Sport-, Vereins- und Kultureinrichtungen, Kindergartenplätze, Grund-, Haupt- und weiterführende Schulen sorgen für eine gute Infrastruktur. Durch den eigenen Bahnhof und der Nähe zur A6 ist Neckarsulm optimal angebunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

537000 €

3.398,73 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.398,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.287 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.748 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2006

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Heilbronn Abteilung ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sibylle DeiningerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrz85k

Referenznummer: 16357