Einfamilienhaus zum Kauf 485.000 € 5,5 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 487 m²<br/>Grundstück Schornreute - St. Christina Ravensburg 88212

Monat
5,5Zimmer
125 m²Wohnfläche
487 m²Grundstück

Herr Adrian Staudacher

Staudacher & Baganz Immobilien GbR

Ihr Traumhaus in Aussicht - Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial!

Wir freuen uns Ihnen diese vielversprechende Immobilie in Ravensburg präsentieren zu dürfen. Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus hat einiges an Potenzial und lässt sich mit etwas Kreativität & Liebe in ein Schmuckstück verwandeln.

Ein Highlight ist der im Hang angelegte Garten, der viel Privatsphäre ermöglicht und sich Menschen mit einem grünen Daumen entfalten können. Zu dem Garten gehört ein Gewächshaus, ein Schuppen, der als Unterstellmöglichkeit genutzt werden kann, eine überdachte Terrasse, sowie einen kleinen gemütlichen Wintergarten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 125m² auf zwei Stockwerke verteilt bietet das Haus genug Platz für eine Familie mit zwei Kindern.

Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, zwei große Wohnbereiche, zwei WC´s, ein Badezimmer, sowie eine Küche und einen angrenzenden Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Über das große und offen gehaltene Schlafzimmer gelangt man direkt auf den Balkon mit Aussicht auf den Garten. Die Küche könnte man mit einem Durchbruch zu einem offenem Wohn-/Essbereich gestalten. (Siehe Visualisierung). Eine Abänderung der Raumaufteilung im Obergeschoss wäre ebenfalls denkbar.

In dem Keller gibt es neben einem Werkraum ausreichend Abstellmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus steht aktuell leer und könnte sofort übernommen werden.

Eine Garage und drei Außenstellplätze runden das Angebot ab.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Schornreute - St. Christina, Ravensburg (88212)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ravensburg ist eine Stadt in Süddeutschland und liegt im Bundesland Baden-Württemberg. Die Stadt hat eine reiche Geschichte, die bis ins 11. Jahrhundert zurückreicht. Ravensburg ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt, die von mittelalterlicher Architektur geprägt ist.

Die Stadt ist vor allem für ihre Türme bekannt, von denen einige noch aus dem Mittelalter stammen. Der sogenannte "Mehlsack" ist einer der bekanntesten Türme und ein Wahrzeichen der Stadt. Er diente einst als Kornspeicher und ist heute ein Museum, das die Geschichte der Stadt und der Region zeigt.

Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen, Museen und Galerien. Das Kunstmuseum Ravensburg beherbergt eine beeindruckende Sammlung von Kunstwerken aus verschiedenen Epochen.

Mit einer gut erhaltenen Stadtmauer, engen Gassen und charmanten Plätzen strahlt Ravensburg eine gemütliche Atmosphäre aus. Die Einwohner schätzen das historische Erbe und die Lebensqualität in dieser mittelgroßen Stadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1915
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaufpreis

485000 €

3.880 €/m²

Provision für Käufer

2,5% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.982 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.078 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Haftungsausschluss:
Alle Angaben zum Objekt/Grundstück stammen vom Verkäufer oder von anderen Stellen und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Sämtliche Fotos, Unterlagen und Texte dieser Anzeige und des Exposés sind Eigentum der Firma Staudacher & Baganz Immobilien GbR, unterliegen dem gesetzlichen Urheberrecht und dürfen nicht verwendet, kopiert oder weitergeleitet werden. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Staudacher & Baganz Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Otterswanger Str. 5/3, 88630 Pfullendorf

Partnerschaft

Herr Adrian StaudacherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hep95l

Referenznummer: 491#qlExwS