Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.240.000 € 20 Zimmer 366 m²<br/>Wohnfläche 173 m²<br/>Grundstück Gostenhof Nürnberg 90443

Monat
20Zimmer
366 m²Wohnfläche
173 m²Grundstück
Gostenhof, Nürnberg (90443)

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Herr Norbert Schaller

Norbert Schaller Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1240000 €

3.387,98 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis

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Merkmale und Ausstattung

* Vermietet
Balkon
Bad mit Fenster
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

MFH Nürnberg - Gostenhof / Renditeobjekt kaufen

* Vermietetes Mehrfamilienhaus Nähe Zentrum
* Die Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, mit Ausnahme der Dachgeschosswohnungen, diese haben keinen Balkon
* Die Hälfte der Wohnungen haben ein Tageslichtbad
* Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil
* Gaszentralheizung 2019 neu
* Holzisolierglasfenster
* Nettomieteinnahmen EUR 59.278.- p.a.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich westlich von Nürnbergs Innenstadt, Nähe Plärrer. Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel in Laufweite. Ebenfalls fußläufig erreichbar sind Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind schnell und bequem zu erreichen.

Weitere Informationen

Etage EG, 1.OG, 2.OG, 3.OG, DG Grundsteuer * Ca. EUR 348,- vierteljährlich Hinweis Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.387,98 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.316 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.297 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Norbert Schaller ImmobilienGewerblicher Anbieter

Deutschherrnstraße 47, 90429 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Norbert SchallerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqnn5l

Referenznummer: A3140