Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.070.000 € 16 Zimmer 366 m²<br/>Wohnfläche 173 m²<br/>Grundstück Gostenhof Nürnberg 90443

Monat
16Zimmer
366 m²Wohnfläche
173 m²Grundstück

Herr Norbert Schaller

Norbert Schaller Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

MFH Nürnberg - Gostenhof / Renditeobjekt kaufen

* Vermietetes Mehrfamilienhaus Nähe Zentrum
* Die Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, mit Ausnahme der Dachgeschosswohnungen, diese haben keinen Balkon
* Die Hälfte der Wohnungen haben ein Tageslichtbad
* Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil
* Gaszentralheizung 2019 neu
* Holzisolierglasfenster
* Nettomieteinnahmen EUR 59.278.- p.a.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

* Vermietet
Balkon
Bad mit Fenster
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Gostenhof, Nürnberg (90443)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich westlich von Nürnbergs Innenstadt, Nähe Plärrer. Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel in Laufweite. Ebenfalls fußläufig erreichbar sind Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind schnell und bequem zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1070000 €

2.923,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis

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Niedrigster Wert in der Region

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7.324 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Etage EG, 1.OG, 2.OG, 3.OG, DG Grundsteuer * Ca. EUR 348,- vierteljährlich Hinweis Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Norbert Schaller ImmobilienGewerblicher Anbieter

Deutschherrnstraße 47, 90429 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Norbert SchallerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hy7n52

Referenznummer: A3140