Haus zum Kauf

545000 €545.000 €1.835 €/m²

Finanzierung ab 2222 €/Monat

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9,5Zimmer

297 m²Wohnfläche

1.267 m²Grundstück

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Gaibach, Volkach (97332)

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Gaibach - Familienfreundlich und Naturverbunden

Gaibach, ein kleiner Ortsteil der unterfränkischen Stadt Volkach, bietet mit etwa 400 Einwohnern eine idyllische und ruhige Umgebung, die besonders für Familien attraktiv ist. Die nächstgrößere Stadt Kitzingen ist 17 km entfernt. Das charmante Volkach erreicht man hingegen mit dem Auto in etwa fünf Minuten. Für Familien mit Kindern stellt Gaibach hervorragende Bildungsmöglichkeiten bereit. Vor Ort befinden sich eine Realschule, ein Gymnasium, ein Internat sowie ein Tagesheim. Besonders zu betonen ist das Internat, das im historischen Schloss Gaibach untergebracht ist. Auch für die Kleinen ist gesorgt. Ein örtlicher Kindergarten steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Freizeitgestaltung in Gaibach lässt keine Wünsche offen. Der Kutschfahrt-Dienst "Mainschleife Bernhard Barthelme" ermöglicht es, die malerische Mainschleife und die umliegenden Dörfer zu erkunden. Dank der gut ausgebauten Buslinien sind Nachbarorte wie Gerolzhofen, Volkach, Münsterschwarzach und Kolitzheim bequem zu erreichen.

Für Besucher und Kurzaufenthalte stehen in Gaibach mehrere Unterkunftsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Pensionen, die alte Schlossgärtnerei und Ferienwohnungen. Gaibach kombiniert Ruhe und Aktivität auf ideale Weise. Der idyllische Schlosspark Gaibach mit seiner Konstitutionssäule eignet sich perfekt für Familienausflüge. Zahlreiche Weingüter in der Umgebung laden zum Verweilen und Genießen ein. Insgesamt ist Gaibach ein wundervoller Ort, der mit zahlreichen Freizeitaktivitäten und einer wunderschönen Natur überzeugt - perfekt für Familien und alle, die eine ruhige und gleichzeitig aktive Lebensweise schätzen.

Volkach - Wein, Fluss & Genuss

Inmitten des "Fränkischen Weinlandes" liegt die historische Weinhandelsstadt Volkach. Mit über 8.000 Einwohnern bietet Volkach eine beeindruckende historische Architektur, zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine idyllische Lage direkt am Main. Besonders bekannt ist Volkach für seine jährlichen Weinfeste, die seit 1949 in der Stadt und der Umgebung gefeiert werden. Die Volkacher Lebensart ist geprägt von Genuss und dem besonderen Klima, das mit wenig Regen und vielen Sonnenstunden die optimale Grundlage für den Weinanbau bietet. Der historische Kontext, das besondere Klima, die Nähe zur Natur und die kurzen Wege zu den Städten Würzburg und Schweinfurt sorgen für eine hohe Lebensqualität. Schulen, Freizeitmöglichkeiten und Nahversorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus hat Volkach mehrere private Arztpraxen und bietet mit dem Fachklinikum Mainschleife beste gesundheitliche Versorgung.