Reihenendhaus zum Kauf

550000 €550.000 €3.779 €/m²

Finanzierung ab 2212 €/Monat

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6Zimmer

172 m²Wohnfläche

750 m²Grundstück

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Wattenscheid, Bochum (44866)

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Die hier angebotene Villa, welche renovierungsbedürftig ist, besticht insbesondere durch seine großzügigen-, sowie hellen Räume auf 3 Etagen und vor allem durch seinen schön weitläufig-angelegten Garten. Direkt in unmittelbarer Nähe des Stadtgartens/Park gelegen, erwartet Sie von jedem Fenster aus, der schöne Blick ins Grüne. Diese schöne Immobilie, mit seinen 3 Wohneinheiten und seinen zahlreichen Optionen, wäre auch als Mehrgenerationenhaus sehr geeignet.

Erdgeschoss
über das Treppenhaus, von dem alle Etagen des Hauses erreichbar sind, gelangen Sie
geradeaus zur Wohnungstür im Erdgeschoss
- links über einen kleinen Wohnungsflur, das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche,
Waschbecken und Hänge-WC ... natürlich mit Tageslicht!
- geradeaus das großzügige Wohn-, und Esszimmer mit großem Fenster und einem Zugang
zur Terrasse und zum Garten
- rechts vom Wohnungsflur, eine kleine Küche mit Zugang zu einem Schlaf-, Arbeits-, oder
Kinderzimmer (durch Zusammenlegung der beiden Räume böte sich hier eine großzügige
Küchenerweiterung an)
- links davon, befindet sich ebenfalls ein weiteres ein Schlaf-, Arbeits-, oder Kinderzimmer,
welches auch vom Wohnzimmer zugänglich ist


1. Obergeschoss
über eine Steintreppe durch den Hausflur erreichen Sie die erste Etage ihres neuen
Hauses:
- links über einen kleinen Wohnungsflur, das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken
und WC ... natürlich mit Tageslicht!
- geradeaus das großzügige Wohn-, und Esszimmer mit großem Fenster und Zugang zur
Balkonterrasse
- rechts vom Wohnungsflur, eine geräumige Küche mit Zugang zu einem Schlaf-, Arbeits-,
oder Kinderzimmer, welches auch optional vom Wohnzimmer her betreten werden kann


Dachgeschoss
über eine schöne Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss des Hauses:
- links über einen kleinen Wohnungsflur, das Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken
und WC ... natürlich mit Tageslicht!
- geradeaus, das großzügige Wohn-, Esszimmer
- rechts vom Wohnungsflur, eine kleine Küche mit Zugang zu einem Schlaf-, Arbeits-, oder
Kinderzimmer (durch Zusammenlegung der beiden Räume böte sich auch hier eine
großzügige Küchenerweiterung an)



Kellergeschoss
- Insgesamt 3 Kellerräume. Aufgeteilt in einer Waschküche, mit Zugang zum Hof/Garten,
einem Trockenraum mit Holzofen sowie einem Heizungskeller mit einem großen,
ebenerdigen Fenster


Garten
- der wunderschöne, angelegte Garten mit seinen weitläufigen Rasenflächen
- den Blumenbeeten sowie seinem alten Baumbestand erwarten den neuen Besitzer zum
Träumen und Relaxen.

Nebengebäude
- eine massive Doppelgarage mit begehbarem Obergeschoss

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Top - Immobilie bei einem Besichtigungstermin!
Provision: Käuferprovision 4,76% v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2011