Einfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 407 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Altglienicke Berlin 12524

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
407 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Daniel Einig

M&W Finanzoptimierung GmbH & Co. KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Rückzugsort zum Wohlfühlen - Ihr Wohntraum mit neuer Heizung

Das von uns im Allein-Auftrag angebotene, freistehende Einfamilienhaus besticht vor allem
mit viel Privatsphäre in zweiter Reihe und vielseitigen Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre Wohnträume.
Voll unterkellert, dazu mit zwei Geschossen und 4 Zimmern, stehen insgesamt ca. 160 m²
Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss finden sich Wohnzimmer, Küche und
ein Gäste-WC inkl. Dusche wieder. Nach draußen führt der Weg zur erst kürzlich neu
gestalteten großzügigen, teilüberdachten Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich die
übrigen 3 Zimmer und das Bad mit Badewanne.
Der Garten ist grundsätzlich nicht durch die angrenzenden Nachbarn einsehbar und hat mit
407 m² Grundstücksfläche eine wunderbar praktische Größe.
Unser aufwendiger 3-D Scan führt Sie durch alle Räume des Hauses. Lernen Sie so das
Objekt detailliert kennen. Sie können sogar Wände, Räume etc. mit der Lineal-Funktion
vermessen. Fordern Sie einfach ein Exposé an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Altglienicke, Berlin (12524)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In zweiter Reihe in einer Sackgasse, das bedeutet kein Durchgangsverkehr, Privatsphäre pur und
herrliche Ruhe. Dazu sprechen wir hier von einer Lage, die sich vor allem durch seine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr, gepaart mit unmittelbarer Nähe zum Wirtschaftsstandort Adlershof und BER, damit gehört der Südosten von Berlin zu den Gewinner-Regionen, was die Wohnlage angeht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

499000 €

4.990 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklercourtage beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. Mehrwertsteuer.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.990 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.082 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.978 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Angebot erfolgt unverbindlich und freibleibend und beruht auf den Angaben
der Verkäufer. Irrtum, Auslassung sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das
Angebot erfolgt unter der Voraussetzung, dass der Empfänger das angebotene Objekt
selbst erwerben oder nutzen will. Es ist streng vertraulich und darf ohne unsere
schriftliche Einwilligung nicht an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des
Interessenten, weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zur Zahlung
der Vermittlungsgebühr. Dieses Angebot ist für den Käufer und Verkäufer provisionspflichtig, es werden
jeweils 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis bei notarieller Beurkundung fällig.

Eine gute Finanzierung umfasst weit mehr als nur die Realisierung niedriger Zinsen.
So ist das Zusammenspiel der einzelnen Komponenten aus Kreditlaufzeit,
Tilgungssatz, Zinssatz sowie der verschiedenen Nebenkosten entscheidend bei der
tatsächlichen Höhe der daraus resultierenden Gesamtkosten.
Eine Beratung durch unsere unabhängigen Finanzierungsexperten ermöglicht Ihnen
einen Vergleich unter einer Vielzahl von Anbietern und das daraus für Sie
bestmögliche Finanzprodukt. Sprechen Sie uns bitte an. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

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Anbieter der Immobilie

M&W Finanzoptimierung GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Berliner Straße 137, 13467 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

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