Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

209000 €209.000 €1.431,51 €/m²

Finanzierung ab 681 €/Monat

---

4Zimmer

146 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

---

Westenholz, Delbrück (33129)

Ruhig, stadt- und naturnah liegt diese attraktive 4 Zimmer-Erdgeschosswohnung in Delbrück-Sudhagen. Die ideale Raumaufteilung bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und die große Terrasse mit zauberhaftem Blick ins Grüne macht die Wohnung zu einem relaxten Refugium, nur wenige Minuten vom Stadttrubel entfernt.
Im komfortablen Schlafzimmer stört nichts die nächtliche Erholung. Zwei weitere Zimmer werden derzeit als Homeoffice oder Arbeitszimmer genutzt, können aber ebenso gut als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer gestaltet werden. Das Wohnzimmer mit Essbereich wird zum kommunikativen Familien-/Freundestreffpunkt, große Glaselemente lassen viel Licht und gute Laune in den Raum und führen auf die bezaubernde Terrasse, wo Sie einen herrlichen Blick in die Natur genießen.
Im großzügigen Garten gibt es genügend Platz für einen Pool, die Schaukel und viele kreative Outdoorideen.

Die angebotene Immobilie in Delbrück -Sudhagen präsentiert sich in einer äußerst attraktiven Lage, die sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten auszeichnet. Die Umgebung bietet vielfältige Geschäftsmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität für potenzielle Käufer.
Für Familien mit kleinen Kindern sind in unmittelbarer Umgebung mehrere Kindergärten vorhanden. Dies ermöglicht eine bequeme Betreuung der Kleinen und unterstreicht die Familienfreundlichkeit der Gegend. Des Weiteren sind Schulen gut erreichbar, sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen.
Lokale Geschäfte, Restaurants und Dienstleister sind bequem erreichbar, was die Wohngegend besonders für Menschen attraktiv macht, die Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege legen.
Delbrück ist über die B 64 an das überregionale Straßennetz angebunden. Im Westen ist die Anschlussstelle Rheda-Wiedenbrück der A 2 etwa 25 km, im Osten die Anschlussstelle Paderborn-Schloss Neuhaus der A 33 20 Kilometer entfernt.
Die Stadt liegt im Verkehrsgebiet des Westfalentarifs. Regionalbusse fahren im Taktverkehr nach Paderborn.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,80 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, nur Nichtraucher