Einfamilienhaus zum Kauf 749.500 € 5 Zimmer 192 m²<br/>Wohnfläche 753 m²<br/>Grundstück Kempen Heinsberg 52525

Monat
5Zimmer
192 m²Wohnfläche
753 m²Grundstück

Herr Stefan Stack

ImmoNetzwerk GmbH

NEUjunges,traumhaftes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung in TOPZUSTANDNEU

Einfamilienhaus im Raum Heinsberg - Eleganter Komfort für Anspruchsvolle !

Sie suchen das perfekte Zuhause für Ihre Familie? Willkommen in einem ein Paradies an Raffinesse und ruhiger Eleganz aus dem Jahr 2004. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus besticht auf 192m² Wohnfläche und 753m² Grundstücksgröße durch feinste Details und eine hochwertige Ausstattung.

Objektbeschreibung
Entdecken Sie den großzügigen Raumfluss im Erdgeschoss mit einem prächtigen Entree, Gäste-WC mit Dusche, einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur 44m² großen Garage.

Hier findet Ihre Familie genug Platz für gemeinsame und individuelle Zeiten: Das Wohn-Esszimmer ist lichtdurchflutet und hat eine offene Küche, inklusive eingebauter hochwertiger Annehmlichkeiten.

Die Terrasse mit komfortabler Überdachung und moderner Beschattungsanlage lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer und zwei weitere Kinderzimmer, allesamt lichtdurchflutet und mit Blick auf den wunderschön angelegten Garten. Luxus pur bietet das schicke Vollbad mit Dusche, Wanne und Fenster.

Weitere Highlights, wie die Fußbodenheizung im EG, Granitterrasse, hochwertiges Mansardendach, elektrische Rollläden und eine Alarmanlage, erhöhen den Wohnkomfort.

Das Haus wird beheizt durch eine energiesparende Ölzentralheizung und weist einen sehr guten Energiewert von 89,5 kWh auf, bewertet mit der Klasse C.

Video

Fazit

Dieses Einfamilienhaus ist ein Traumobjekt für Familien, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und ruhige Lage legen. Es lässt keine Wünsche offen!

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die Grundrisse zu. Sehen Sie sich auch unser Video an oder vereinbaren Sie eine persönliche Besichtigung.

Video: https://www.facebook.com/immohandel24.de/videos/421630019523703

Der Energieausweis liegt vor : 89,5 kWh

Energiewert : C

Ölzentralheizung aus 2004

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett, Granit
offener Kamin
voll erschlossen

Lage

Kempen, Heinsberg (52525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Vorort von Heinsberg. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes erreichen Sie innerhalb weniger Minuten mit dem Auto. Die schöne Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung und ist ideal für Familie.

Bei potenziellem Interesse können Sie uns gerne vor Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis zukommen lassen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2004
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

749500 €

3.903,65 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkluisve gesetzlicher MwSt inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan StackDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hlag5a

Referenznummer: StSt1632