Bungalow zum Kauf

275000 €275.000 €2.312,87 €/m²

Finanzierung ab 1139 €/Monat

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3Zimmer

118,9 m²Wohnfläche

1.142 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Edewecht, Edewecht (26188)

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus, das idyllisch auf einer großzügigen Grundstücksfläche von etwa 1.100 Quadratmetern gelegen ist. Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse, sodass es eine sehr ruhige Lage bietet. Dieses charmante Haus mit Flachdach und teils ausgebautem Dachgeschoss schenkt nicht nur viel Platz, sondern auch ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen begeistern.
Das ursprünglich 1960 erbaute Haus wurde 1981 durch einen Anbau mit Flachdach erweitert, sodass nun eine Wohnfläche von etwa 119 Quadratmetern zur Verfügung steht. Zum ursprünglich erbauten Haus gehört die Küche sowie das ausgebaute Dachgeschoss, welches Platz für ein gemütliches Gästezimmer, ein praktisches Büro oder ein Kinderzimmer bietet.
Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit beeindruckenden 35 Quadratmetern ist der ideale Ort für gemütliche Abende. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre zum Wohlfühlen. Zudem eröffnet die Fensterfront einen tollen Blick auf die Terrasse und den idyllischen Garten mit Teich und lässt viel natürliches Licht in den Raum.
Das Badezimmer wurde 2022 überwiegend modernisiert und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Außerdem hier befindlich ist eine Fußbodenerwärmung, die besonders in den Wintermonaten für Wohlfühlmomente sorgt. Des Weiteren wurden im Zuge der Renovierung der Laminatboden, die Decken sowie die Türzargen erneuert, die dem Haus ein zeitgemäßes und einladendes Ambiente verleihen.
Die im Haus befindliche Einbauküche wird mit übergeben und besticht durch Geräumigkeit und Funktionalität. Sie ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien.
Der zum Großteil uneinsehbare Garten ist zweifellos das Herzstück dieses Anwesens.
Betreten Sie den weitläufigen Garten und genießen Sie die Ruhe und den Blick auf den schön angelegten Teich. Hier finden Sie genügend Platz für all Ihre Träume - sei es ein Picknick, ein aufregendes Fußballspiel mit den Kindern oder einfach nur zum Entspannen und genießen der Natur.
Zudem bietet ein umschlossener Zaun nicht nur Sicherheit sondern schenkt auch Privatsphäre.
Außerdem stehen Ihnen eine Garage sowie weitere nützliche Abstellräume zur Verfügung, die Stauraum für all Ihre Schätze bieten und für Ordnung und Übersichtlichkeit sorgen.

Willkommen in Edewecht, historisch adewacht, im Landkreis Ammerland, Niedersachsen.
Auf einer Fläche von circa 11.000 Hektar leben circa 23000 Einwohner in der Gemeinde. Die Region zeichnet sich durch weitläufige Wiesen, Wälder und einer malerischen Landschaft aus, die eine hohe Lebensqualität bieten und Naturliebhaber anziehen.
Die Immobilie liegt in einer besonders ruhigen und grünen Gegend von Edewecht. Hier kann man die Natur direkt vor der Haustür genießen. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging und Fahrradtouren in der unmittelbaren Umgebung. Das nahegelegene Jeddeloher Moor bietet zudem ein wunderschönes Naturerlebnis.
Darüberhinaus ist eine zukunftsfähige und umfangreiche Infrastruktur mit Geschäften vorhanden.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Zentrum von Edewecht, welches etwa zwei Kilometer entfernt liegt. Hier findet man Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und diverse Einzelhandelsgeschäfte, die zum Stöbern einladen. Auch die medizinische Versorgung ist gewährleistet. Mehrere Hausärzte, Fachärzte und Apotheken befinden sich im Zentrum. Zudem sind hier namenhafte Unternehmen von der Ernährungswirtschaft bis hin zum Stahlbau ansässig.
Regelmäßige Buslinien verbinden Edewecht mit den umliegenden Städten und Gemeinden. Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus erreicht man beispielsweise den Hauptbahnhof in Oldenburg in 35 Minuten.
Die Bundesstraße B401 ist nahe gelegen und ermöglicht eine zügige Verbindung nach Oldenburg, das etwas 20 Kilometer entfernt liegt und in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Auch die Städte Westerstede und Bad Zwischenahn sind gut erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A28 sorgt zudem für eine gute überregionale Anbindung.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Edewecht eine ideale Kombination aus ruhiger, grüner Wohnanlage und guter Erreichbarkeit der notwendigen Infrastrukturen bietet. Die Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Hier kann man die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.

Sonstiges Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Oftmals kann Ihnen dieses im Vorfeld einer Besichtigung sehr weiterhelfen!
Gerne stellen wir den Kontakt zu einem Finanzberater her, sodass Sie bereits vor Besichtigung der Immobilie eine konkrete Vorstellung der Finanzierungsmöglichkeiten bekommen.
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Jenna Keller
Mail: jenna.keller@db.com
Mobil: 0162 - 2668282
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Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie kostenlos und unverbindlich. Sprechen Sie uns einfach an! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2022, nur Nichtraucher