Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.090.000 € 8 Zimmer 255 m²<br/>Wohnfläche 1.126 m²<br/>Grundstück Wildau 15745

Monat
8Zimmer
255 m²Wohnfläche
1.126 m²Grundstück

Exklusives Anlageobjekt: Stilvolles Anwesen mit Doppelkomfort

Dieses gehobene Zweifamilienhaus mit ca. 255 m² Wohnfläche bietet 8 Zimmer, 3 Bäder und eine hochwertige Einbauküche. Das Haus besticht durch Fliesenböden, eine großzügige Terrasse, einen Balkon und eine praktische Garage. Perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger! Für weitere Informationen und eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Balkon
2 Stellplätze: Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

1090000 €

4.274,51 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % % inkl. gesetzlicher MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze
Nettorendite Soll in %: 4,29
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.800,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.274,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.032 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.261 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt - von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 255,00 m², Nutzfläche: 170,00 m², Gesamtfläche: 255,00 m², vermietbare Fläche: 255,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2013

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Anbieter der Immobilie

MPW-Immobilien Michael Werner GmbHGewerblicher Anbieter

Ernst-Grube-Str. 1, 12555 Berlin

Frau Anja DubberkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9qt5y

Referenznummer: 9644

MPW-Immobilien Michael Werner GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet1090000 €1.090.000 €4.275 €/m²Finanzierung ab 4374 €/Monat8Zimmer255 m²Wohnfläche1.126 m²GrundstückWildau (15745)