Stadthaus zum Kauf 395.000 € 190 m²<br/>Wohnfläche 150 m²<br/>Grundstück Steyr Steyr 4400

Stadthaus zum Kauf
395000 €2.079 €/m²
190 m²Wohnfläche
150 m²Grundstück

Herr Roland Süss

SÜSS REAL Immobilien

ATTRAKTIVES MEHRPARTEIENHAUS IN STEYRDORF

Dieses einzigartige Mehrparteienhaus befindet sich im malerischen Künstlerviertel von Steyr, im Stadtteil Steyrdorf. Die ruhige, verkehrsberuhigte Lage inmitten eines charmanten Viertels sowie die Nähe zum schönsten Stadtplatz Österreichs machen dieses Objekt besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

Das Haus wurde vor rund 15 Jahren umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Es besteht aus vier Wohneinheiten, einem Nebengebäude mit Abstellräumen, einem Lagerkeller sowie einem Rohdachboden mit ca. 100 m² Nutzfläche, der vielfältige Ausbaumöglichkeiten bietet.

Dieses Renditeobjekt eignet sich ideal sowohl für die Vermietung als auch für eine kombinierte Nutzung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Lage in Steyrdorf, einem lebendigen und kulturell geprägten Stadtteil, bietet Potenzial für eine nachhaltige Wertsteigerung.

Dieses charmante Mehrparteienhaus bietet eine ideale Kombination aus historischer Atmosphäre, zentraler Lage und attraktiver Rendite. Nutzen Sie die Chance, ein besonderes Objekt in einem der schönsten Stadtteile von Steyr zu erwerben!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten
Terrasse
offener Kamin

Lage

Steyr, Steyr (4400)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt im Stadtteil Steyrdorf - zentral, ruhig und verkehrsberuhigt. Der historische Stadtplatz von Steyr ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Kultureinrichtungen.

Busanbindung, Bahnhof und öffentliche Tiefgarage befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind Einkaufszentrum, FH Steyr, Schulen, Kindergarten und Ärzte in der Umgebung.
Das Naherholungsgebiet Himmlitzer Au mit seinen Badeplätzen ist in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

395000 €

2.078,95 €/m²

Provision für Käufer

3,60% inkl. Ust.

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SÜSS REAL ImmobilienGewerblicher Anbieter

Pfarrgasse 8, 4400 STEYR

3 Jahre Partnerschaft

Herr Roland SüssDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fu335z

Referenznummer: SÜSSREAL-2024-1135