Einfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 5 Zimmer 128 m²<br/>Wohnfläche 839 m²<br/>Grundstück Hechingen Hechingen 72379

Monat
5Zimmer
128 m²Wohnfläche
839 m²Grundstück

Frank Sailer

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Dieses bezugsfertige Haus freut sich auf seinen neuen Besitzer!

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Willkommen in diesem wunderschönen Einfamilienhaus mit Panoramablick auf die Burg Hohenzollern.

Eine fast schon mondän anmutende Einfahrt bringt Sie an Ihr neues Wohlfühlobjekt.
Die großzügige Wohnfläche über 2 Etagen plus einem top ausgebauten Keller mit insgesamt 128 Quadratmetern Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Ihre Wohnträume.
Die große Küche ist mit dem Wohnzimmer über einen von beiden Seiten zugänglichen Wintergarten verbunden, der einen wunderschönen Blick auf die Burg bietet.

Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und Gästetoilette runden das Erdgeschoß ab.
Über einen modernen und lichten Treppenaufgang gelangen Sie in die obere Etage, die mit 3 weiteren Zimmern sowie einem Bad und Gästetoilette für zusätzlichen Luxus im Bereich Platzangebot sorgen. Ein kleiner Aufgang ins Dachgeschoß bietet zusätzliche Staufläche.

Die 2011 eingebaute Luft-Wärmepumpe bringt Ihnen in Sachen Energie die Sicherheit die derzeit wenige Objekte bieten können. Ein kleiner, offener Holzkamin im Keller kann ebenfalls noch als zusätzlicher Wärmelieferant genutzt werden.
Ein über 800qm große Garten bietet mit Beeten und Spielflächen alles, was man sich als Familie mit Kindern und Tieren wünschen kann.
Die Lage des Hauses verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an alle relevanten Verkehrsknotenpunkte.

Die idylische Umgebung von Hechingen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Spaziergänge und Erkundungen.

Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: A; Energiekennwert: 29,30 kWh; Energieträger: Elektrizität, Baujahr Anlagetechnik 2011; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Balkon
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Lage

Hechingen, Hechingen (72379)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hechingen ist die drittgrößte Stadt im Zollernalbkreis. Die ehemalige hohenzollerische Kreisstadt und ehemalige Residenz der Grafen und späteren Fürsten von Hohenzollern liegt zentral in Baden-Württemberg, am Westrand der Schwäbischen Alb, etwa 60 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Stuttgart und 90 Kilometer nördlich des Bodensees.
Die acht ehemals selbständigen Gemeinden Bechtoldsweiler, Beuren, Boll, Schlatt, Sickingen, Stein, Stetten und Weilheim mit insgesamt 29 Dörfern, Weilern, Höfen und Einzelhäusern bilden die Stadtteile Hechingens.
Bekannt ist Hechingen auch durch eine der schönsten Burgen Europas, der Burg Hohenzollern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965

Preise

Kaufpreis

449000 €

3.507,81 €/m²

Provision für Käufer

13470 zzgl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 800,00 m², 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Frank SailerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hjs356

Referenznummer: 6453329