Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 6 Zimmer 148,7 m²<br/>Wohnfläche 536 m²<br/>Grundstück Elmpt Niederkrüchten 41372

Monat
6Zimmer
148,7 m²Wohnfläche
536 m²Grundstück

Herr Stefan Höttges

Immobilien Stefan Höttges

Haus mit Garten sucht liebe Familie

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden und genießen Sie das Leben auf dem Land.

Das im Jahr 1976 in Fertigbauweise erstellte Einfamilienhaus verfügt über folgende Räumlichkeiten:

Erdgeschoss:
. 1 Wohnzimmer
. 1 Küche
. 1 Bad mit Badewanne
. 2 Schlafzimmer
. 1 Diele

Dachgeschoss:
. 3 Schlafzimmer
. 1 Bad mit Dusche
. 1 Diele

Das Haus ist außerdem komplett unterkellert...
. 3 Kellerräume
. 1 Heizungsraum nebst Tankraum

Vom Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer im EG gelangen Sie auf Ihre Terrasse sowie in Ihren Garten.

Es gibt eine geräumige Garage (Länge 11,50m sowie mit Zugang zum Garten) und 3 weitere Außenstellplätzen.

Das Objekt befindet sich in weiten Teilen in einem sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand.

Schauen Sie sich die Bilder und Grundrisse einmal an... wäre das nicht etwas für Sie?

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Elmpt, Niederkrüchten (41372)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einem schönen und beliebten Ortsteil von Niederkrüchten, welches zurecht "das grüne Herz am Niederrhein" genannt wird. In wenigen Schritten sind Sie in der Natur. Weite Felder, Seen und nahe Wälder laden zum Erholen ein.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort zu bekommen. Im Ort selbst befinden sich Kindergärten sowie eine Grundschule; weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Orten.

In wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahn A52, womit eine gute Verkehrsanbindung nach Mönchengladbach und Düsseldorf sowie die benachbarten Niederlande besteht.

Weitere Infos zu der Gemeinde unter: www.niederkruechten.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

2.011,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. 19% USt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.011,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.406 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.676 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Email). Wir werden uns anschließend zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.

Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind unverbindlich und dienen der Vorabinformation. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 4.90, Distanz zum Gymnasium: 10.30, Distanz zur Autobahn: 2.90

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Stefan HöttgesGewerblicher Anbieter

Am Ringofen 49, 41372 Niederkrüchten

Partnerschaft

Herr Stefan HöttgesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gthq5x

Referenznummer: SH-123260