Einfamilienhaus zum Kauf

378000 €378.000 €3.000 €/m²

Finanzierung ab 1502 €/Monat

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4Zimmer

126 m²Wohnfläche

323 m²Grundstück

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Kaisersesch, Kaisersesch (56759)

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Diese Neubau-Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort mit praktischen Details und einem durchdachten Grundriss. Sie ist ideal für Familien, die sowohl Wert auf großzügige Raumaufteilung als auch auf eine ruhige, sonnige Lage legen. Die großzügige Wohnfläche, moderne Ausstattung und die ideale Raumaufteilung bieten ein Höchstmaß an Lebensqualität.

Erdgeschoss:

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den einladenden Flur, der genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine offene und moderne Raumaufteilung. Direkt vom Flur aus erreichen Sie das helle, fast 35 Quadratmeter große Wohnzimmer, das durch die offene Küche mit Vorbereitung für eine Kochinsel, in einen großzügigen, offenen Wohnbereich übergeht. Der offene Grundriss sorgt für eine angenehme und lichtdurchflutete Atmosphäre.

Besonders hervorzuheben ist der Ausgang mit bodentiefen Fenstern auf die nahezu 24 Quadratmeter große Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung, die den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien bietet. Der Garten ist eben und wird Ihnen die Möglichkeit bieten, ihn nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten - ob für entspannte Grillabende oder als Spielparadies für die Kinder.

Ein praktischer Abstellraum im Erdgeschoss rundet das Angebot ab, ebenso wie das Tageslicht-Gäste-WC. Des Weiteren befindet sich hier der Technikraum mit einem modernen Wasserspeicher.

Obergeschoss:

Im Obergeschoss finden Sie das geschmackvolle Tageslicht-Badezimmer, das durch deckenhohe Fliesen und eine moderne Ausstattung besticht. Auf 8,6 Quadratmetern haben Sie eine großzügige begehbare Dusche sowie eine elegante Eckbadewanne, die zum Entspannen einlädt.

Zudem befinden sich hier die beiden Kinderzimmer, die jeweils mit 12,8 Quadratmetern und 14,4 Quadratmetern ausreichend Platz bieten. Das Elternschlafzimmer ist mit 18,7 Quadratmetern besonders großzügig gestaltet und bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort.

Dachboden:

Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden, der sich hervorragend zur Aufbewahrung von saisonalen Gegenständen oder als Stauraum für Ihre persönlichen Sachen eignet.

Außenbereich:

Ein Stellplatz für Ihren PKW ist direkt auf dem Grundstück vorhanden. Die Außenanlagen werden derzeit noch fertiggestellt, sodass Sie sich bald über einen attraktiven und gepflegten Außenbereich freuen können.

Zusammenfassung der Ausstattung und Highlights:

Erdgeschoss: Großzügiger, rundoffener Wohnbereich (ca. 35 m²) mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse (ca. 24 m²) und Garten
Garten: Eben und nach Wunsch gestaltbar
Praktischer Abstellraum im Erdgeschoss
Tageslicht-Gäste-WC sowie Technikraum mit Wasserspeicher
Obergeschoss: Modernes, deckenhoch gefliestes Tageslichtbadezimmer (8,6 m²) mit begehbarer Dusche und Eckbadewanne
Schlafräume: Zwei Kinderzimmer (12,8 m² und 14,4 m²) sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer (18,7 m²)
Dachboden für zusätzlichen Stauraum
Stellplatz für Ihren PKW vorhanden
Außenanlagen werden derzeit fertiggestellt.
*Energieausweis ist in Vorbereitung

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Susanne Pütz-Hebel
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Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: +49 157 84058839
Email: puetz.hebel@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Landkreis Limburg-Weilburg, Gartenstraße 1, 65549 Limburg Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen