Wohnung zur Miete 849 € 3 Zimmer 96,9 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Lingnerstraße 1 Werder Magdeburg 39114

Wohnung zur Miete
849 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
96,9 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Team Magdeburg

ARGO Residential GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Werder I Direkter Weg zur Elbe I neue Einbauküche | Tageslichtbad mit Wanne

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, dieses Mitte der 1990er Jahre sanierten Altbaus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Mitte Februar 2025
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Lingnerstraße 1, Werder, Magdeburg (39114)

Aufgrund seiner Lage bietet Ihnen das Objekt nicht nur ein ruhiges und entspanntes Umfeld, sondern auch durch den sehr nah gelegenen Rotehornpark eine tolle Möglichkeit der Naherholung oder sportlichen Aktivitäten. Die Magdeburger Altstadt sowie die Innenstadt sind bequem fußläufig oder mit dem Rad zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen, Spezialitätenrestaurants oder Kantinen sind in unmittelbarer Nähe. Gute öffentliche Verkehrsanbindung an die Innenstadt und an die Ausfallstraßen sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Die Uni ist in fußläuferisch zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1139 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

849 €

8,76 €/m²

Nebenkosten

145 €

Heizkosten

145 €

Kaution

2 Kaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Per Mail: magdeburg@argo-nv.com

Ihre wichtigsten Vorteile als Mieter bei ARGO:
- Bei uns mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Bei Fragen sprechen Sie uns einfach an.

- Wir haben ein eigenes Hausmeisterteam, das Ihnen zur Verfügung steht.

Hinweis: Alle Daten in diesem Exposé sind so gründlich wie möglich angegeben. Die Fotos sind teilweise Beispielbilder aus vergleichbaren Wohnungen, die von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.
Alle Angaben hier sind unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ARGO Residential GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Karl-Liebknecht-Str. 2a, 04107 Leipzig

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2h3cp53

Referenznummer: 2669007