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Wohnung zur Miete
1100 €Kaltmiete zzgl. NK
4,5Zimmer
114 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

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Privat von A. Emde
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Traumhafte ruhige 4,5 Zi. Altbauetage direkt an der Karlsaue

In einer der besten Wohnlagen von Kassel direkt am Eingang zur Karlsaue in der Johannesstraße in sehr ruhiger und dennoch zentraler Lage liegt diese stilvolle und helle 4,5 Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Jugendstilaltbaus mit 114qm Wohnfläche.
Pro Etage gibt es nur eine Wohnung. Im Wohn-/Esszimmer, dem Elternschlafzimmer und den zwei großen Kinderzimmern befindet sich Laminatboden. Das Tageslichtbad wurden beide in 2015 renoviert. Es gibt noch ein weiteres kleines Stau-Zimmer zum Lichtschacht/Innenhof. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar, es gibt keine gefangenen Räume.
Der auf dem Bild abgebildete Garten wird von allen Mietern gemeinsam genutzt. Es gibt einen Hausmeisterservice für Winterdienst und Fensterreinigung im Treppenhaus.
Zur Aufbewahrung von Gegenständen steht ein eigener abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. In der Straße herrscht eine relativ entspannte Parksituation (Anwohnerparken).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Johannesstraße 6, Frankfurter Tor, Kassel (34121)
Die Wohnung liegt in direkter Nähe zum Eingang der Aue in Kassel in einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr absolut ruhig.
Direkt an der Aue (20m) in der Johannesstraße sehr ruhig und mit guter Anbindung in die Innenstadt (1 Station mit der Straßenbahn bis zum Rathaus). Der neue Erlebnisspielplatz an der Aue ist nur 1 Gehminute entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1904
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1100 €
9,65 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
3.300,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Bitte senden Sie hier vorab eine "Kurzbewerbung" für die Wohnung mit Angabe einer Telefonnummer. Ich rufe Sie dann zurück.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von A. EmdeDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hxcc5c
Referenznummer: 325862
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