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VON POLL IMMOBILIEN Koblenz - Florian Bender
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Einfamilienhaus zum Kauf
445000 €3.423 €/m²
6,5Zimmer
130 m²Wohnfläche
652 m²Grundstück

VON POLL IMMOBILIEN Koblenz - Florian Bender
Team VON POLL IMMOBILIEN Shop Koblenz
VON POLL IMMOBILIEN Koblenz - Florian Bender

Familienfreundliches Wohnen: Modernes Einfamilienhaus mit Garten

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 2013 überzeugt mit seiner durchdachten Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Besonderheiten:

-Helle Räume dank großzügiger Fensterflächen
-Duschbad und weiteres Badezimmer mit Dusche und Wanne
-Ofen (mit Außenbelüftung) im Wohnzimmer
-Netzwerkanschlüsse
-Garten mit Sonnenterrasse und großer Rasenfläche
-Ausreichend Stellplatzmöglichkeiten

Das Angebot wird durch den vor etwa vier Jahren erfolgten Dachbodenausbau des Eigentümers abgerundet, wodurch zusätzlich rund 20 m² wohnlich nutzbare Fläche geschaffen wurden.

(Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung nicht vor - ist jedoch beantragt.)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • offener Kamin

Lage

Heimbach-Weis, Neuwied / Heimbach-Weis (56566)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heimbach-Weis ist ein attraktiver Stadtteil von Neuwied mit hervorragender Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur. Über die Bundesstraße, die nur unweit entfernt liegt, erreichen Sie die A3 ist nur etwa 6 km Entfernung, die A61 (in ca.10 km), und die A48 in etwa 15 Fahrminuten. Dadurch bestehen schnelle Verbindungen nach Köln, Frankfurt und Koblenz. Innerhalb des Ortes befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, die eine gute medizinische Versorgung sicherstellen. Für Familien bietet Heimbach-Weis eine ausgezeichnete Auswahl an Kindergärten sowie eine Grundschule direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Stadtteilen in Neuwied gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2013
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
445000 €
3.423,08 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
945 €/m²
Höchster Wert in der Region
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VON POLL IMMOBILIEN Koblenz - Florian Bender
VON POLL IMMOBILIEN Koblenz - Florian BenderGewerblicher Anbieter
Casinostraße 3-5, 56068 Koblenz am Rhein
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Partnerschaft
Team VON POLL IMMOBILIEN Shop KoblenzDein Kontakt
Online-ID: 2g2fv5t
Referenznummer: 24014134
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