Doppelhaushälfte zum Kauf

449000 €449.000 €2.842,47 €/m²

Finanzierung ab 1507 €/Monat

---

5Zimmer

146 m²Wohnfläche

424 m²Grundstück

01.10.2024Verfügbarkeit

---

Quettingen, Leverkusen (51381)

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung auf einem ca. 424m² großem Grundstück.
Die Doppelhaushälfte bietet eine Gesamtwohnfläche von 146m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Kellergeschoss:
Diverse Kellerräume mit viel Stauraum, Badezimmer (gehört zur Wohnung im Erdgeschoss)
Erdgeschoss: (ca. 77,6m² Wohnfläche)
2,5 Zimmer Wohnung
(Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, WC, Bad im Untergeschoss)
Obergeschoss: (ca. 68,5m² Wohnfläche)
2 Zimmer Wohnung
(Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, Flur, Badezimmer)
Dachgeschoss:
Arbeitszimmer, Gästezimmer

Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Leverkusen-Quettingen.
Alle Einrichtungen für die Deckung des täglichen Bedarfs sind sowohl in der Nähe als auch in Opladen, Entfernung ca. 2 km, zu erreichen. Darüber hinaus sind Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus in Opladen vorhanden. Kulturelle Einrichtungen, Gastronomie und sportliche Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab.
Die guten Anbindungen an den ÖPNV (Busse und DB-Bahnhof) umfassen Anschlüsse in die Nachbarstädte sowie ins Zentrum Leverkusen mit der "Rathaus-Galerie". Die Anbindung an die Autobahnen A1/A3/A59 ist sehr gut.
Wegen der vielen grünen Oasen ist der Stadtteil Quettingen bei jungen Familien sehr beliebt.

Sonstiges Als zuverlässiger Partner rund um die Immobilie berät Sie die Sparkasse auch gerne in allen Fragen der Finanzierung. Die Sparkasse Leverkusen bietet Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung mit attraktiven Konditionen!
Interesse? Dann rufen Sie an. Wir stellen gerne den Kontakt her und freuen uns auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen