Haus zum Kauf

589000 €589.000 €2.356 €/m²

Finanzierung ab 2471 €/Monat

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10Zimmer

250 m²Wohnfläche

3.177 m²Grundstück

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Hornsmühlen, Seedorf (23823)

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Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Immobilie? Sie suchen etwas in ruhiger Lage?
Eine Immobilie zur vielfältigen Nutzung? Sie wünschen sich ein Ort, wo Sie Tiere halten können?

Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie!

Im Auftrag unseres Kunden bieten wir Ihnen eine Immobilie mit zwei Wohneinheiten sowie einer Büroeinheit an, welche im Ursprung 1934 errichtet wurde, jedoch in den vergangenen Jahren zum größten Teil Saniert wurden bzw. neu errichtet wurden.
Jede Einheit hat einen eigenen Eingang und bietet Ihnen daher sehr viel Flexibilität und Freiheit.

Wohneinheit 1 aus dem Sanierungsjahr 2010 verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Ebenen und 4 Zimmer sowie Einbauküche nebst Essbereich, Duschbad und Terrasse

Wohneinheit 2 aus dem Jahr 2023 bietet Ihnen ca. 100 m² Wohnfläche über zwei Ebenen mit 4 Zimmern, Badezimmer, Küche, Gäste WC und Terrasse.

Büroeinheit 3 aus dem Jahr 2022 hat ca. 50 m² Nutzfläche über zwei Ebenen mit Badezimmer Einbauküche und Terrasse.

Alle Einheiten sind in einem energetisch und technisch zeitgemäßem Zustand.
Eine neu, zentrale Holzheizung versorgt alle Einheiten mit Wärme und warmen Wasser.

Hier können Sie ankommen und Ihren eigenen Geschmack integrieren. Hier werden Sie Ihre Ruhe finden und können gemeinsam mit Ihrer Familie, Freunden oder Gästen schöne Tage und Wochen erleben.

Neben den Wohneinheiten, stehen Ihnen Pferde boxen in offener Bauweise zur Verfügung sowie ein arrondierter Paddock. Hier können Sie Ihre Pferde halten und in der absolut Reitfreundlichen Umgebung ausreiten oder sich im örtlichen Reit- und Fahrverein engangieren.

Auf dem 3.177 m² großem Grundstück haben Sie die Möglichkeit, Ihren grünen Daumen freien Lauf zu lassen oder Tieren ein schönes Zuhause zu geben. Genießen Sier hier die Ruhr und die Entspannung sowie das gemeinsame Wohnen mit der Familie und Ihren Tieren.

Hier werden Sie ankommen, hier werden Sie Ihr Zuhause finden und in guter Nachbarschaft leben.

Melden Sie sich gern für eine persönliche Besichtigung bei uns.

Sonstiges Um die Privatsphäre des Verkäufers zu wahren, veröffentlichen wir keine Grundrisse, den Lageplan sowie die genaue Anschrift. Bitte haben Sie dafür Verständnis. Gern senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé nebst den erwähnten Angaben zu. Nennen Sie uns die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Telefonnummer. Gern zeigen wir Ihnen die Immobilie auch bei einer persönlichen Besichtigung. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit uns als beauftragtes Maklerunternehmen möglich.
Die Käufercourtage ist inklusive der gesetzl. MwSt. bei Fälligkeit (bei Abschluss des Kaufvertrages) an das Finanzhaus Immobilien zu zahlen. Neben der Maklercourtage fallen noch Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer vom Kaufpreis an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünfte bzw. Unterlagen des Eigentümers und / oder der Baubehörden, so dass für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Dieses gilt insbesondere für die Grundrisse und Flächenangaben.
Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 12.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung