Mehrfamilienhaus zum Kauf 338.000 € 13 Zimmer 287 m²<br/>Wohnfläche 443 m²<br/>Grundstück Tennenbronn Schramberg 78144

Monat
13Zimmer
287 m²Wohnfläche
443 m²Grundstück

Frau Christine Hamp

bauwerk e² Immobilien GmbH

Riesiges Platzangebot: Großzügiges 3-Familienhaus in schöner Lage von Tennenbronn

ENDLICH PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE:

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Wohnhaus, indem endlich alle Familienmitglieder und alle Generationen Platz finden? Oder Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage und möchten Eigentümer eines ganzen Mehrfamilienhauses werden?

Dann sind Sie hier genau richtig: Investieren Sie in dieses attraktive Dreifamilienhaus im wunderschönen Tennenbronn und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Aktuell steht das Haus leer - es wurde nicht neu vermietet damit der neue Eigentümer das Objekt flexibel nutzen kann.
Das Objekt wurde ursprünglich ca. 968 in Massivbauweise erstellt. In den 80-er Jahren erfolgte der Umbau des ursprünglichen Lageranbaus in Büroräume.
Für Unter- und Abstellmöglichkeiten für Ihren Fuhrpark sorgen 2 Garagen sowie Stellplätze vor dem Haus.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Untergeschoss:
Waschküche, Heizraum, Öllagerraum, Abstellraum, 3 Kellerräume, ehem. Lager

Erdgeschoss:
4,5- Zimmer-Wohnung, Küche, Speisekammer, Bad mit Wanne/Bidet, separates WC, Flur, Terrasse, ehemaliges Büro mit separatem Eingang, Garage
Die Wohnfläche beträgt ca. 107 m², die Fläche des ehemaligen Büros beträgt knapp ca. 30 m²

Obergeschoss:
5 Zimmer-Wohnung mit Küche, Speisekammer, Bad mit Wanne/Dusche, separates WC, Flur.
Die Wohnfläche beträgt ca. 103 m²

Dachgeschoss:
4-Zimmer-Wohnung mit Küchenzeile, Bad mit Dusche/WC, Flur
Die Wohnfläche beträgt ca. 77 m²

Auf was warten Sie noch? Starten Sie jetzt in die eigenen 4 Wände und verwirklichen Sie sich selbst! Ausführliche Informationen sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ein ausführliches Exposé sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Tennenbronn, Schramberg (78144)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Luftkurort Tennenbronn liegt mit seinen ca. 3.800 Einwohnern auf einer Höhe von 460 - 930 Metern über dem Meeresspiegel und ist der jüngste Ortsteil der Stadt Schramberg. Tennenbronn begeistert bis heute mit seiner unverwechselbaren Schwarzwaldlandschaft. Lassen auch Sie sich von der Region um Tennenbronn bei Wanderungen, Nordic-Walking- oder Mountainbike-Ausflügen von der einzigartigen Landschaft verzaubern. Im Winter werden Loipen von 3 bis 19 Kilometern Länge gespurt. Tennenbronn bietet ein reges Vereinsleben, eine lebendige Gemeinschaft und eine tolle Gastfreundschaft, werden Sie Teil von einem der über vierzig Vereine. Ein weiteres Highlight ist das Freibad in Tennenbronn, welches gerade umgebaut wird.
Tennenbronn bietet eine hervorragende Infrastruktur mit 2 Kindergärten, 1 Apotheke, 2 Allgemeinärzten und einem Zahnarzt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in vollem Umfang gegeben und fußläufig erreichbar. Ihre Kinder können in die weiterführenden Schulen bequem mit dem Bus fahren. Das Objekt befindet sich in sonniger Lage von Tennenbronn mit Ausblick in den Schwarzwald. Vor Ihrer Haustüre erreichen Sie die Natur pur mit wunderschönen Spazier- Wander- und Fahrradwegen. Das Haus bietet den idealen Ausgleich zum stressigen Alltag - Sie sind jedoch auch gleich zu Fuß bei den Einkaufsgeschäften des täglichen Bedarfs.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

338000 €

1.177,70 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.139 €/m²

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4.384 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 100,00 m²

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Anbieter der Immobilie

bauwerk e² Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Königstr. 39, 78628 Rottweil

6 Jahre Partnerschaft

Frau Christine HampDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2c5us5x

Referenznummer: 5410#6Qzj9T