Grundstück zum Kauf

230000 €230.000 €356,59 €/m²

---

645 m²Grundstück

---

Sprötze, Buchholz idN./Sprötze (21244)

Wir bieten Ihnen ein Baugrundstück inklusive einer passenden Projektierung für ein phantastisches Architektenhaus an.
Das Grundstück ist voll erschlossen.
Durch eine perfekte Planung entsteht hier eine wunderbare Wohneinheit, ein Einfamilienhaus mit 157 m² Wohnfläche nach DIN-277 und ganz eigenem Charme.
Das sonnige Grundstück lädt geradezu die kleine Familie ein.
Kinder können hier frei spielen, auch für gemütliche Stunden auf der Terrasse im Grünen ist alles gegeben.

Das projektierte und geplante Einfamilienhaus ist nach Energieeffizienz-40 Standard geplant. Die Außenwände im Effizienz-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima.
Optional mit PV-Anlage erhältlich.
Das bereits vermessene Grundstück hat eine Fläche von 645 m².

Der Angebotspreis bezieht sich nur auf das Grundstück zzgl. Hauspreisangebot und Nebenkosten. Die Bilder vom Gebäude sind Visualisierungen, das Haus und die Baunebenkosten sind nicht im Angebotspreis enthalten.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Doppelmaklertätigkeit:
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selbiger Provision tätig sind.

Sprötze ist ein Ortsteil der Stadt Buchholz in der Nordheide und liegt ca. 35 km südlich von Hamburg im Landkreis Harburg.

Dank der herrlichen Natur des Landschaftsschutzgebietes lädt Sprötze zu erholsamen Spaziergängen ein.
Vom 130 m hohen Brunsberg haben Sie einen wunderschönen Ausblicke über die Nordheide.

Der kleine Ort hat auch Einiges zu bieten. So finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, einen Imbiss, Kindergärten und eine Kita. Auch eine Grundschule ist im Ort vorhanden. Des Weiteren verfügt der Ort über diverse Vereine, wie z.B. Sportverein oder Freiwillige Feuerwehr.

Die angrenzende Stadt (Buchholz in der Nordheide) ist nur wenige Kilometer entfernt. Sie präsentiert sich familienfreundlich. Sie finden hier Kindertagesstätten, Kinderspielkreise, alle Schulformen, ein Kreiskrankenhaus, Altentagesstätten, Sozialstation, Sportzentrum u. v. m.... Für die Freizeitgestaltung bietet Buchholz verschiedene, breit gefächerte Möglichkeiten.

Verkehrstechnisch ist der Sprötze gut erschlossen, da es direkt an der B3 zwischen Trelde und Welle liegt. So gelangen Sie schnell mit dem Pkw zur A 1 - Anschlussstelle Rade und weiter zur A 7. Hamburg erreichen Sie somit in ca. 30 Minuten.
Für Pendler interessant, Sprötze verfügt über einen eigenen Bahnhof.
Hier halten die Metronom-Züge des HVV-Verbundes auf der Verbindung Hamburg-Bremen.