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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
278890 €2.050 €/m²
5Zimmer
136 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück

Vest Massivhaus GmbH Town & Country Haus - Lizenz-Partner
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Frau Klaudia Kostyra
Vest Massivhaus GmbH Town & Country Haus - Lizenz-Partner

Investieren Sie clever! In Eigenheim!

Objektbeschreibung Das Doppelhaus Aura 136 überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die gradlinige Architektur bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus besonders interessant.

„Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Doppelhaus Aura 136 wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau in Stadtnähe zu mietähnlichen Konditionen wahr werden.

Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus Aura 136 seinen urbanen Charakter, die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus.

Das Doppelhaus Aura 136 steht für schlichte Eleganz mit einem Hauch von Luxus für den anspruchsvollen Town & Country Kunden. Durch die bodentiefen Fenster ist das Wohnzimmer ein lichtdurchfluteter und dadurch großzügig wirkender Raum. Raumaufteilung In der geräumigen Wohnküche ist genug Platz zum Essen für die ganze Familie. Der Eingangsbereich des Hauses mit Garderobe ist großzügig geplant.

Unter der geschlossenen, einläufigen Treppe befindet sich ein Abstellraum, der den vorhandenen Platz optimal ausnutzt.

Die Zimmer im Obergeschoss verfügen ebenfalls über bodentiefe Fenster, die die Räume mit viel Tageslicht fluten.

Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum und lässt den Traum vom begehbaren Kleiderschrank wahr werden.

Die Abstellflächen im Flur des Obergeschosses bieten einem großen Schrank Platz, der sich hier perfekt integrieren lässt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Geschosse

Lage

Derne, Dortmund (44329)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen im charmanten Dortmunder Stadtteil Grevel – einer ländlichen Oase am Rande der Stadt, die den idealen Rückzugsort für all jene bietet, die das Leben im Grünen schätzen. Grevel beeindruckt durch seine idyllische Atmosphäre, geprägt von weiten Feldern, historischen Bauernhöfen und einer Vielzahl an malerischen Fachwerkhäusern. Besonders entlang der Greveler Straße und dem Werzenkamp spürt man den dörflichen Charakter, der diesen Ort so einzigartig macht.

Als Teil der Route der Industriekultur beherbergt Grevel bemerkenswerte Sehenswürdigkeiten wie den imposanten Wasserturm Lanstroper Ei und den historischen Luftschacht Rote Fuhr. Ein weiteres Highlight ist die Alte Mühle, die den traditionellen Charme der Region unterstreicht.

Trotz seiner ländlichen Lage ist Grevel hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Stadtbahnlinie U42 verbindet den Stadtteil alle zehn Minuten mit wichtigen Stadtteilen wie Scharnhorst, Eving und der Dortmunder Innenstadt, während die Buslinie 423 nach Lanstrop fährt. Die geplante Verlängerung der U42 wird Grevel in Zukunft noch näher an die Innenstadt rücken und den Zugang weiter verbessern.

Grevel ist der perfekte Ort für Menschen, die Ruhe und Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu müssen. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen: das Leben im Grünen und die Nähe zur pulsierenden Dortmunder Innenstadt. Planen Sie Ihr Traumhaus in Grevel und profitieren Sie von der einzigartigen Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
278890 €
2.050 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es handelt sich bei diesem Inserat um ein unverbindliches Angebot, was nach gründlicher Prüfung, Abstimmung mit Ihnen und unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche, Möglichkeiten und Bedürfnisse erst verbindlich erstellt werden kann.
Das Haus wird schlüsselfertig erstellt. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Tapezier- und Bodenbelagsverlegearbeiten sowie ohne Außenanlagen.
Abbildungen können Extras enthalten, die nicht im Leistungsumfang enthalten sind.
Der Preis in der Anzeige beinhaltet das Haus, das Grundstück, das sofort zur Verfügung steht und kann erworben werden.
Das Angebot beinhaltet die Erwerbs- und der Baunebenkosten
Unser kostenloser Finanzierungsservice kann in Anspruch genommen werden und hilft Ihnen den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Wir beraten Sie gern. Rufen Sie an! 01520-8502550

Das Grundstück ist direkt bebaubar, ist aber kein Bestandteil des Haushersteller-Angebots, sondern wird direkt vom Makler erworben.
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Vest Massivhaus GmbH Town & Country Haus - Lizenz-Partner
Vest Massivhaus GmbH Town & Country Haus - Lizenz-PartnerGewerblicher Anbieter
Schweriner Straße 2, 45770 Marl
Frau Klaudia  Kostyra
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