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Wohnung zum Kauf
199000 €2.926,47 €/m²
2Zimmer
68 m²Wohnfläche
Aulendorf, Aulendorf (88326)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Klassen Immobillien
Willi Klassen
Klassen Immobillien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
199000 €
2.926,47 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
KLASSEN-IMMOBILIEN ist berechtigt, für den Verkäufer und Käufer Provisionspflichtig tätig zu werden.
Laufende Kosten
Hausgeld
260 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • nach vereinbarung
  • 1 Stellplatz
  • EG
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

+++Charmante Erdgeschosswohnung: Ihr neues Wohlfühlzuhause!+++

Diese charmante Erdgeschosswohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche strahlt Wärme und Freundlichkeit aus und ist ein wahres Juwel für Kapitalanleger, Eigennutzer oder Paare. Die im Jahr 1999 errichtete Wohnung besticht durch ihre schöne Architektur und bietet alles, was das Herz begehrt.
Betreten Sie diese helle und freundliche Wohnung und lassen Sie sich von dem offenen Wohn-Essbereich und der einladenden Küche verzaubern. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine Wohlfühloase, in der Sie entspannt den Alltag hinter sich lassen können. Ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.
Genießen Sie die sonnigen Tage auf Ihrer eigenen Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Die bedingt barrierefreie Ausstattung und die seniorengerechte Gestaltung der Wohnung machen diese zu einer langfristig attraktiven Investition.
Ein eigener Parkplatz in der Tiefgarage und ein geräumiger Keller bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für alle, die ein modernes, praktisches und ruhiges Zuhause abseits des Stadtzentrums suchen. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, um sich rundum wohlzufühlen.
Zögern Sie nicht und entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das mit einer charmanten Ausstattung und einem modernen Design auf Sie wartet!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer Wohnlage in Aulendorf, einer charmanten Stadt in Baden-Württemberg. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, besticht durch seine ruhige Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz zu erreichen und laden zu einem angenehmen und komfortablen Wohnen ein.
Aulendorf, als Kurstadt bekannt, bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Die Stadt zeichnet sich durch ihre historische Altstadt und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus. Restaurants, Cafés und Geschäfte laden zum Verweilen und Entdecken ein. Zudem besticht Aulendorf durch seine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte wie Ravensburg, Friedrichshafen, Biberach und Ulm.
Die Region um Aulendorf beeindruckt durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten. Eingebettet zwischen den malerischen Hügeln der Schwäbischen Alb und den Ufern des Bodensees, bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege. Die idyllische Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bildet einen perfekten Ausgleich zum Alltag. Die Immobilie in Aulendorf bietet somit nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, die Schönheit der umliegenden Region zu genießen.

Weitere Informationen

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Alle weitergegebenen Informationen und Exposés zur Immobilie sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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BITTE BEACHTEN SIE:
Anfragen per E-Mail können wir nur bearbeiten, wenn Ihre Daten vollständig vorliegen (Mail-Adresse, Name, Telefon-Nummer).
Wir bedanken uns recht herzlich für Ihr Verständnis! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.926,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.838 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.249 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Klassen Immobillien
Klassen ImmobillienGewerblicher Anbieter
Schillerstr. 2, 88326 Aulendorf
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Willi KlassenDein Kontakt
Online-ID: 2f9uq5a
Referenznummer: 6713#MA49lu
Klassen Immobillien
Willi Klassen
Klassen Immobillien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
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