Wohnung zur Miete 889 € 1 Zimmer 35 m²<br/>Wohnfläche Hötting Innsbruck 6020

Wohnung zur Miete
889.14 €Nettokaltmiete
1Zimmer
35 m²Wohnfläche

Herr Bonne Apart

Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH

Gemütliche Garconniere mit Balkon und TG-Stellplatz!

In ruhiger und angenehmer Lage in Innsbruck/Höttinger Au wird diese moderne 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 2020 errichteten Mehrparteienhauses zur Vermietung angeboten.

Die ca. 35 m² große Garconniere verfügt über einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit einer modernen Einbauküche und Zugang zum Balkon.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Der Aufzug im Gebäude ist für alle Bewohner zugänglich.

Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sind in unmittelbarer Nähe.

Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab 15. Februar
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hötting, Innsbruck (6020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Höttinger Au befindet sich im Westen von Innsbruck, am Fuße des Patscherkofels. Sie ist von der Innenstadt aus in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Gegend ist bekannt für ihre naturnahe Lage und die ruhige Umgebung, die durch den nahegelegenen Inn-Fluss und das angrenzende Grünland geprägt ist.

Von der Altstadt Innsbrucks aus erreichen Sie die Höttinger Au über die Höttinger Auffahrt. Alternativ führt der Weg über die Höttinger Brücke, die Sie direkt in die Höttinger Au bringt. Die Haltestelle "Höttinger Au" der Innsbrucker Verkehrsbetriebe ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Die Umgebung zeichnet sich durch ein idyllisches, landwirtschaftlich geprägtes Gebiet aus und ist bei Spaziergängern und Radfahrern sehr beliebt. Zudem befinden sich zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter der Patscherkofel und das Naherholungsgebiet rund um den Inn.

Energie und Bauzustand

Baujahr2020
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

1090 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

889.14 €

31,14 €/m²

Betriebskosten

200.86 €

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 889,14 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn bei der Suche mehr angestrebt wird, als nur ein Dach über dem Kopf, braucht man einen starken Partner. Unsere Philosophie beruht auf individueller Kundenberatung und Problemlösung sowie der kreativen Umsetzung Ihrer Ideen. Profitieren Sie von unseren Vorteilen, um Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.

Umfangreiche Kenntnisse der wirtschaftlichen Realität sowie eine realistische Einschätzung der aufzuwendenden Mittel und ein tadelloser Ruf sind die beste Voraussetzung für erfolgreiche Abschlüsse bei der Suche nach einem geeigneten zu Hause.

Bonne Apart ist die beste Adresse für individuelle Zufriedenheit ihrer Klienten.

Bonne Apart Group
Maria-Theresien-Straße 29 / 3. OG
6020 Innsbruck, Österreich

Telefon: 0512 909060
Fax: 0512 90906060
eMail: office@bonne-apart.at Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbHGewerblicher Anbieter

Maria-Theresien-Straße 29/3.OG, 6020 INNSBRUCK

6 Jahre Partnerschaft

Herr Bonne ApartDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hfap5k

Referenznummer: IBA10745