Mehrfamilienhaus zum Kauf 649.000 € 11 Zimmer 257 m²<br/>Wohnfläche 553 m²<br/>Grundstück In den Hufen Bremen 28215

Monat
11Zimmer
257 m²Wohnfläche
553 m²Grundstück

Herr Benjamin Rauch

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Bremen - Findorff / Zweifamilienhaus mit zusätzl. Einfamilienhaus auf großem Grundstück

Willkommen zu diesem charmanten Anwesen, bestehend aus einem geräumigen Zweifamilienhaus vorne und einem gemütlichen Einfamilienhaus hinten, alle auf einem Grundstück vereint. Diese zeitlosen Wohnhäuser bieten Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in einem ruhigen und begehrten Viertel zu leben, das sowohl für Familien als auch für Investoren ideal ist.

Das Zweifamilienhaus vorne wurde im Jahr 1968 erbaut und präsentiert sich in solider Bauweise. Es ist auf zwei Etagen verteilt, wobei jede Einheit großzügige 4-Zimmer-Apartments bietet. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen einladenden Wohnbereich, eine geräumige Küche, zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die obere Wohnung, im Dachgeschoss gelegen, bietet eine ähnlich großzügige Aufteilung mit zusätzlicher Privatsphäre und einem schönen Blick über die Umgebung. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Einnahmequelle für den neuen Eigentümer.

Das Einfamilienhaus hinten, erbaut im Jahr 1985, besticht durch seinen charmanten Charakter und seine Funktionalität. Mit 3 Zimmern bietet es genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar, das sich nach einem ruhigen Rückzugsort sehnt. Das Haus verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, eine gut ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse

Lage

In den Hufen, Bremen (28215)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilien befinden sich in dem beliebten Stadtteil Findorff in Bremen, der für seine lebendige Atmosphäre und seine erstklassige Lage bekannt ist. Diese Adresse bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und Wohnkomfort.

Findorff ist ein Viertel mit einer reichen Geschichte und einer vielfältigen Gemeinschaft. Die Hemmstraße liegt in unmittelbarer Nähe zu einer Fülle von Annehmlichkeiten und Attraktionen, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar, und die Nähe zum Stadtzentrum von Bremen macht es einfach, alles zu erreichen, was die Stadt zu bieten hat.

Die Lage bietet auch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Bushaltestellen und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe, die es einfach machen, sich in der Stadt zu bewegen. Pendler schätzen die Nähe zum Hauptbahnhof Bremen, der nur eine kurze Fahrt entfernt ist.

Die Umgebung ist von Grünflächen durchzogen, darunter der nahegelegene Bürgerpark, einer der größten innerstädtischen Parks Deutschlands, der sich ideal für Spaziergänge, Joggen und Erholung im Freien eignet.

Insgesamt bieten die Häuser eine erstklassige Lage in Findorff, die den Bewohnern ein komfortables und praktisches Stadtleben ermöglicht, ohne auf die Annehmlichkeiten und die natürliche Schönheit der Umgebung verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

649000 €

2.525,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.525,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.421 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.050 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 86,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Immobilien Bremen GmbHGewerblicher Anbieter

An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Benjamin RauchDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eea95g

Referenznummer: 10064