Wohnung zum Kauf 520.000 € 3 Zimmer 110,7 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Hassee Bezirk 4 Kiel 24113

Monat
3Zimmer
110,7 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Jennifer Lorenz

PlanetHome Group GmbH

Moderne Penthousewohnung in Kiel-Hassee - Ihr neues Zuhause in begehrter Lage

Diese exklusive Penthousewohnung befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in der begehrten Kieler Wohngegend Hassee. Sie liegt im 5. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und großzügige Raumaufteilung. Auf insgesamt ca. 110 m² finden Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Ihnen auf 3 Zimmern viel Platz für Ihre individuellen Wünsche bietet. Der ausgebaute Spitzboden ist über eine elegante Wohntreppe erreichbar und eröffnet Ihnen zusätzlichen Raum, der nach Bedarf als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Die Dachterrasse ist ein wahres Highlight dieser Wohnung und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - hier können Sie den Tag ausklingen lassen und die Sonne genießen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Balkon, der ideal für Ihre morgendliche Tasse Kaffee ist.
Die großzügige Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich, der zum Verweilen und gemeinsamen Kochen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet, und es gibt genügend Platz, um eine Waschmaschine sowie einen Trockner zu integrieren.
Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und stellt daher auch eine attraktive Kapitalanlage dar. Ein Stellplatz für Ihr Auto im Innenhof ist ebenfalls im Angebot enthalten, sodass Sie stets einen Parkplatz in unmittelbarer Nähe haben.
Die Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus hochwertigem Wohnen und komfortabler Lage - ruhig und dennoch zentrumsnah. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von diesem einzigartigen Angebot und lassen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung sowie der hervorragenden Ausstattung begeistern.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung:

- Eigentumswohnung mit Dachterrasse
- Baujahr ca. 2022
- ca. 110 m²
- 3 Zimmer
- Spitzboden ausgebaut und über eine Wohntreppe mit der Wohnfläche verbunden
- dreifach-verglaste Fenster, teilweise bodentief
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Glasfaseranschluss liegt in der Wohnung
- Fahrstuhl
- Dachterrasse und überdachter Balkon
- KFZ-Stellplatz im Hinterhof

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
5. Geschoss
Terrasse
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hassee Bezirk 4, Kiel (24113)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch äußerst zentralen Lage im Stadtteil Kiel-Hassee. Dieser attraktive Stadtteil zeichnet sich durch eine perfekte Mischung aus urbaner Nähe und naturnaher Ruhe aus. Hier genießen Sie die Vorteile einer gut angebundenen, infrastrukturell hervorragend erschlossenen Lage, die gleichzeitig von einer angenehmen, grünen Umgebung umgeben ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch größere Einkaufszentren wie das Citti-Park Kiel oder das Sophienhof Einkaufszentrum sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Für die öffentliche Anbindung sorgt eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur: Mehrere Buslinien und die Nähe zum Kieler Hauptbahnhof garantieren eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Die Autobahn A215 ist ebenfalls schnell erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen der Region. Für Familien und Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter der Kieler Förde mit seinen zahlreichen Wassersportangeboten, Parks und Spazierwegen. Zudem befinden sich Schulen und Kindergärten in der Nähe, was die Lage für Familien besonders attraktiv macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

520000 €

4.699,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.699,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.860 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.283 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Jennifer LorenzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h4n75c

Referenznummer: 644051