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Wohnung zur Miete
665 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Herr Sebastian Buchner
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung an den Lahnwiesen!

In unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, in naturnaher Lage von Gießen, steht Ihnen diese 2-Zimmer-Mietwohnung zur Verfügung. Die Aufteilung der Wohnung ist geräumig, modern und gemütlich: Ein heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein freundliches Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, einem Kochbereich und einem Bad mit ebenerdiger Dusche. Die Wohneinheit ist mit einer wertigen und sehr funktionalen Einbauküche ausgestattet.

Hervorzuheben ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an die Autobahn. Der Gießener Hauptbahnhof befindet sich direkt hinter dem Neubaugelände und ist fußläufig in kürzester Zeit erreichbar. Pendler können nun ihre Ziele ganz bequem mit den Regionalbahnen und Fernverkehrszügen erreichen. Auch für Studenten ist die Lage besonders attraktiv.

Die individuelle Nähe zu den Lahnwiesen bietet Ihnen die Möglichkeit, den Alltagsstress durch erholsame Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten auszugleichen. Den Seltersweg erreichen Sie durch eine Unterführung in wenigen Minuten zu Fuß.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis: Die Fotoaufnahmen sind beispielhaft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche

Lage

Innenstadt, Gießen (35398)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im gleichnamigen Landkreis liegt die Universitätsstadt Gießen, die sich in die Stadtteile Allendorf, Kleinlinden, Lützellinden, Rödgen und Wieseck unterteilt und aktuell rund 94.300 Einwohner zählt.

Gießen besitzt zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art und dem Shoppingcenter Neustädter Tor, sind außerdem sämtliche Banken, Ärzte, Apotheken sowie das Universitätsklinikum Gießen/Marburg ansässig.

Die Stadt verfügt außerdem über eine große Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule, über das Oberstufengymnasium bis hin zur Justus-Liebig- Universität, die vor allem für den Veterinärmedizinischen Sektor bekannt ist, und der Technischen Hochschule Mittelhessen ist jede Schul-/Hochschulform vorzufinden, ebenso ist eine Volkshochschule in Gießen angesiedelt.
Das große Freizeitangebot der Stadt gestaltet sich vielfältig. Neben Hallen- und Freibädern bietet Gießen einen botanischen Garten, Kinos, Museen, das Mathematikum und das Stadttheater, verschiedene Sport- und Unterhaltungsveranstaltungen in der Kongress- bzw. Hessenhalle sowie unterschiedliche Outdoor-Aktivitäten. Zudem lädt die Lahn zum Verweilen ein. Weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind die Bundesliga-Basketballer der Gießen 46ers.

Der Gießener Ring, bestehend aus der A480 und A485, der B429, sowie der B49, gewährleistet eine optimale Verkehrsanbindung. Gießen verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof und ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
910 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
665 €
13,31 €/m²
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
65 €
Kaution
1.995 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 65,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 23

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbHGewerblicher Anbieter
Plockstraße 6-10, 35390 Gießen
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Partnerschaft
Herr Sebastian Buchner
Herr Sebastian BuchnerDein Kontakt
Online-ID: 2ggnc5u
Referenznummer: 45759
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
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Herr Sebastian Buchner
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen