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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 371.998 € 5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 520 m²<br/>Grundstück Eibelshausen Eschenburg 35649
massa haus - Tania Stern
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
371998 €2.480 €/m²
Finanzierung ab 1446 €/Monat
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
520 m²Grundstück

massa haus - Tania Stern
Gewerblicher Anbieter
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KFW Niedrigenergie Einfamilienhaus mit Grundstück in Eibelshausen

Dieses schöne Niedrigenergiehaus könnte schon bald für Sie in Eibelshausen gebaut werden.


Die Raumaufteilung im Innern des Hauses ist perfekt auf den Alltag einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Empfangen werden die Bewohner und Besucher von einer geräumigen Diele, die auch die Treppe beherbergt. Rechts neben dem Eingang liegt der Technikraum, in dem nicht nur die Heizungsanlage, sondern auch Waschmaschine und Co. Platz finden. Links
befindet sich das große Gästebad, ein großes Homeoffice / Gästezimmer schließt sich an. Die bodentiefen Fenstertüren ermöglichen einen malerischen Blick ins Grüne und bieten gleichzeitig Zugang in den Garten. Hier kann man neue Energie tanken und sich dann voller Elan in die nächste Aufgabe stürzen. Ruft der Feierabend, sind es nur wenige Schritte bis in den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mehr als die Hälfte der Wohnfläche im Erdgeschoss einnimmt. Als Raumteiler bietet sich eine Küchentheke an - der ideale Ort für einen Kaffee zwischendurch oder für einen Sektempfang bei der nächsten Geburtstagsfeier. Das Dachgeschoss präsentiert sich als wahre Wohlfühlinsel für Groß und Klein. Den Eltern steht ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Bad en suite zur Verfügung. Der Nachwuchs kann sich über zwei große Kinderzimmer und ein eigenes Bad mit Dusche freuen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Unsere Ausbauhäuser präsentieren sich außen mit weißem mineralischen Feinputz und sind inklusive aller Fenster, Haustür, gedecktem Dach und montierten Dachrinnen ausgestattet.

Der kalkulierte Preis umfasst eine moderne und effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung, die gesamte Elektroinstallation sowie eine hochwertige Buchenholztreppe.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind bei massa haus bereits inklusive:

+ KfW-Effizienzhaus 55 (auf Wunsch und gegen Aufpreis auch in KFN-Ausführung, in KfW 40 oder 40+)
+ inkl. Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
+ inkl. Bodenplatte (oder gegen Aufpreis auch mit Nutz- oder Wohnkeller)
+ inkl. Baugrunduntersuchung
+ inkl. Dacheindeckung (hochwertige Nelskamp-Betondachsteine)
+ inkl. weißer mineralischer Struktur-Außenputz
+ inkl. Aluminium-Rollläden
+ inkl. moderner Haustür (8 Modelle im Standard zur Auswahl)
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ inkl. Sanitärrohinstallation
+ Elektroinstallation
+ hochwertiges Materialpaket für Dämmung und Beplankung
+ inkl. Buche-Holztreppe (Lackierung nach Wahl)
+ inkl. Estrich,
+ Material Wand und Bodenbeläge,
+ Versicherung während der Bauphase
+ zuzüglich Endausbau
+ zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

Du hast die Möglichkeit, dieses Haus als reines Ausbauhaus zum Selbstausbau oder auch schlüsselfertig / bezugsfertig zu erwerben.

Ich erstelle dir ein detailliertes und individuelles Angebot, das deine persönlichen Wünsche berücksichtigt! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und biete eine umfassende Beratung. Ich nehme mir gerne Zeit für dich!

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
371998 €
2.479,99 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.479,99 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
566 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.831 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kontakt
Lassen Sie uns gemeinsam ihr Traumhaus realisieren!

Verkaufsberaterin
Tania Stern
IHK-zertifiziert

Mobil: 01525 - 3636089
E-Mail: tania.stern@massa-haus.de

Bevorzugter Kontakt per Telefon!

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Unser Finanzpartner berät Sie gerne.

AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN:
-Finanzierungsservice
-Grundstücksservice
-mehr als 46 Jahre Bauerfahrung mit weit über 40.000 gebauten Häusern.....made in Germany
-Sicherheit eines deutschen Großunternehmens mit Top Qualität
-Nachweislich gesundes Bauen: TÜV Siegel "Toxproof"
-33 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion
-Ohne Vorauszahlungen, Bezahlung nach Abnahme
-15 Monate Festpreisgarantie
-Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung

* Die hier gezeigten Fotos sind originale Aufnahmen und dienen als Beispiel. Sie stammen aus bereits gebauten massa Häusern - Musterhäusern. Die Hausansichten sind teilweise mit Sonderausstattungen, die nicht zum Angebot gehören aber gerne geplant werden können.
Wichtiger Hinweis: Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt worden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

[URL="https://www.massa-haus.de/verkaeufer/tania-stern/"]Homepage[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

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Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
Rothweg 4, 35457 Lollar
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Online-ID: 2j2e35e
Referenznummer: 154814854
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