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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 645.232 € 3 Zimmer 108,3 m²<br/>Wohnfläche Burk Forchheim , Oberfr 91301

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
645231.5 €5.956 €/m²
Finanzierung ab 2451 €/Monat
3Zimmer
108,3 m²Wohnfläche

Tolle Neubauwohnung mit Weitblick++ 3 Zimmer++ barrierefrei++inkl. 2 Garagen- stellplätze++in Forchheim

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 6-Familien-Haus, welches auf einem Südhang-Grundstück gebaut wird. Bedingt durch die Hanglage liegt diese Wohnung von der Straßenseite im Erdgeschoß und von der Balkonseite (Süd) im 1. Stock. Von hier aus hat man einen wunderbaren Blick in die Ferne.
Die Wohnung ist sehr großflächig bemessen und bedingt durch große Fensterflächen stellt sich ein angenehmes Wohngefühl ein.
Ein Personenaufzug ist vorhanden, damit ist eine Barrierefreiheit gegeben.
Modernes, zeitgemäßes Wohnen, in kleinen Wohngemeinschaften - so können freundliche Kontakte entstehen, die Sicherheit und Vertrautheit bilden können.
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DIE WEITEREN 2- und 3-ZIMMER-WOHNUNGEN DIESER WOHNANLAGE MIT GRÖSSEN VON CA. 74 bis
123 m² FINDEN SIE AUCH AUF UNSERER HOMEPAGE https://kirschner-immo.de
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Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Für weitere Fragen oder einem Beratungstermin stehen wir jederzeit zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Fernblick
  • 2 Stellplätze: 2 Duplex-Stellplätze
  • Kelleranteil
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
645231.5 €
5.956,17 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
44000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Duplex-Stellplätze, Kaufpreis je: 44.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.956,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.968 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.648 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges *** Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. Dieser wird von unserem Energieberater erstellt, sobald das Gebäude fertiggestellt und ein "Blower-door-Test" durchgeführt wurde.
*** 2 KFZ-Stellplätze (Kaufpreis € 44.000,-- im modernen Doppelparker sind im Kaufpreis enthalten).
*** Kelleranteil zu jeder Wohnung
*** Bezug voraussichtlich Herbst 2025 Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kirschner Immobilien GmbH
Kirschner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Langenau 12, 91077 Dormitz
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Partnerschaft
Herr Martin KirschnerDein Kontakt
ImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hpc55n
Referenznummer: 623 (1/623)
Kirschner Immobilien GmbH
Herr Martin Kirschner
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