Terrassenwohnung zur Miete 700 € 1 Zimmer 36 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schultheißstr. 48 Friedrichshofen Ingolstadt 85049

Terrassenwohnung zur Miete
700 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1Zimmer
36 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Nicole Dany

Dany Immobilien

ERSTBEZUG * Moderne möblierte 1-Zimmer Wohnung in Ingolstadt Friedrichshofen

Objektbeschreibung Erstbezug.

Das hochwertig ausgestattete 1 Zimmer Apartment befindet sich in einem 5 Parteien Neubau. Die Lage lassen Ruhe und hohen Wohnkomfort bestens vereinbaren.

Ein Designfußbodenbelag zieht sich durch das ganze Apartment . Die regelbare Fußbodenheizung sorgt für effizientes und energiesparendes Heizen.
Bodentiefen Fenster vermitteln eine luftige und helle Atmosphäre.

Die Möblierung beinhaltet ein Bett (160 x 2 m ) , Sessel, Stühle , ( Arbeits- ) Tisch , Schrank, Regalwand , Beleuchtung und Terrassenausstattung..

Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten komplettiert die Wohnung ( u.a. Induktionsherd., Kühl- Gefrierkombination )

Das zeitlos modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine geräumige, ebenerdige Dusche , einem Spiegelschrank und einem elektrischen Handtuchhalter.

Durch Anschlüsse in allen Zimmern plus einer Vielzahl an Steckdosen, ist die Wohnung auch für Homeoffice perfekt geeignet und lässt keine Multimedialen Wünsche offen.

Zum Objekt gehört ein Tiefgaragenstellplatz , der direkt vom Gebäude aus zugänglich ist. .Die monatliche Stellplatzmiete beträgt zusätzlich 60 EUR .

Diese exklusive Wohnung erfüllt alle modernen Ansprüche für Single jeden Alters
Unabhängig Homeoffice, Fernstudium , Studium oder einfach nur den Feierabend zuhause genießen.

Raumaufteilung offen gestaltet
abgetrennter Schlafbereich
Bad mit Rainshower
Küche offen , nicht direkt einsehbar, mit Gebrauchsinventar ausgestattet
Voll möbliert mit hochwertiger Ausstattung
große Sonnenterasse / Balkon inklusive Außenmöblierung
TV

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Tiefgarage
möbliert
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Schultheißstr. 48, Friedrichshofen, Ingolstadt (85049)

Die Wohnung befindet sich im Westen von Ingolstadt im Ortsteil Friedrichshofen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind zu Fuß anläufig.

Das Ingolstädter Zentrum erreichen Sie schnell und bequem mit dem PKW , per Rad oder mit dem ÖNVP. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe

Ideal gelegen zur Audi AG , zum Klinikum Ingolstadt und zum Shoppingcenter Westpark. Die Wirtschaftsuniversität ( WFI ) sowie die Technische Hochschule (THI )
sind unkompliziert und innerhalb 10-15 Minuten erreichbar.

Für sportliche und freizeitliche Aktivitäten bieten sich in direkter Nähe , außer Fitnessstudios aller Art , sowohl das Naherholungsgebiet Baggersee als auch der Golfclub Ingolstadt .an

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Warmmiete

850 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

700 €

19 €/m²

Nebenkosten

150 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Kaution

3 Monatsnettomieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind flexibel möglich.

Bitte kontaktieren Sie uns unter mobil +49 171 26 666 06.

Bei Kontaktaufnahme über das Formular bitten wir um Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer Telefonnummer . Bevorzugt.

Wir bitten um Verständnis , dass sich die Eigentümergemeinschaft der gesamten Wohnanlage, leider gegen Tierhaltung ausgesprochen hat.

Das Apartment soll nur an eine Einzelperson vermietet werden Stichworte Versorgung: Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dany ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schlüterstr.34, 85057 Ingolstadt

Frau Nicole DanyDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gn8g5d

Referenznummer: 202452