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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
389000 €6.078 €/m²
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

wbg Nürnberg GmbH Immobilienunternehmen
Team wbg Nürnberg Bauträger Ihr Beratungsteam
wbg Nürnberg GmbH Immobilienunternehmen
Bewertung: 5 von 5 Sternen

NEUBAU - Eigentumswohnungen mit Weitblick im RieterBogen Kornburg

In diesem Neubau Projekt entstehen 7 attraktive Eigentumswohnungen im Wohngebiet RieterBogen Kornburg mit Wohnflächen zwischen 63m² - 144 m².

Bei der zu verkaufendem Einheit handelt es sich um die Eigentumswohnung Nr. 2.

Diese Vorteile genießen Sie in Ihrer neuen Eigentumswohnung:

+ zeitlos moderne Architektur mit vielfältigen Grundrissen
+ Große Balkone
+ Bodentiefe Verglasungen
+ Teilweise barrierearme Bäder
+ Parkettboden
+ Fußbodenheizung
+ Kellerabteil
+ eigener Garten mit ca. 81 m²

+ Ankommen und Wohnen: Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich
+ Ankommen und Entspannen: Helles Wohlfühlbad mit Fenster, Wanne und Dusche

+ einzigartiges Energiekonzept mit Geothermie
+ Naturnahe Lage - Wohnen im Grünen
+ kleine Gemeinschaft (7ETW´s)
+ Kindergarten und Grundschule in Kornburg vorhanden

Ist Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Termin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf :-)

+++ TELEFON: 0911-8004-5151, Hr. Cok ++++

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden können. Vielen Dank im Voraus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Erstbezug
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gartenanteil, Garten
  • Kelleranteil

Lage

Käte-Reichert-Str. 28, Nürnberg (90455)
Leben nahe der Natur, Wohnen im Grünen!

Der beliebte Stadtteil Kornburg befindet sich im Süden Nürnbergs und überzeugt durch seine naturnahe Lage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
389000 €
6.078,13 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei!

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.078,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.204 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.930 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stellplätze Pro Wohnung ist jeweils in Tiefgaragenstellplatz zu 25.000,00 € erhältlich.
Die Stellplätze werden für den Anschluss einer Ladestation (Wallbox) vorgerüstet.
Einmaliges Energiekonzept Die kalte Nahwärme - das Heizsystem der Zukunft:

Die Häuser werden durch Kollektoren im Erdreich in Kombination einer Erdwärmepumpe mit Energie versorgt und sind somit Gas und Öl unabhängig.

Die Wärmepumpe nutzt die erneuerbare Energie besonders effizient und damit klimaschonend.

Zur solaren Unterstützung des elektrischen Antriebs der Wärmepumpe ist auf dem Haus eine Photovoltaikanlage installiert, deren erzeugter Strom für den Betrieb der Wärmepumpe genutzt wird.

Das moderne Energiekonzept ist bilanziell in seiner Bewirtschaftung CO2 neutral.


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Anbieter der Immobilie

wbg Nürnberg GmbH ImmobilienunternehmenGewerblicher Anbieter
Glogauer Straße 70, 90473 Nürnberg
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6 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2g2qb5j
Referenznummer: 218-02
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Bewertung: 5 von 5 Sternen