Doppelhaushälfte zum Kauf

329000 €329.000 €3.225 €/m²

Finanzierung ab 1374 €/Monat

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5Zimmer

102 m²Wohnfläche

272 m²Grundstück

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Altenbauna, Baunatal (34225)

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Baunatal liegt etwa 10 Kilometer südwestlich von Kassel und zählt rund 28.000 Einwohner. Die Stadt vereint wirtschaftliche Stärke - geprägt durch das Volkswagen-Werk - mit einer hohen Lebensqualität. Ruhige Wohnlagen, eine moderne Infrastruktur und ein breites Freizeitangebot machen Baunatal besonders attraktiv für Familien und Pendler.

Bildungs- und Betreuungsangebote wie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Naherholungsgebiete wie der Leiselsee sorgen für eine ausgezeichnete Lebensumgebung. Freizeitmöglichkeiten bieten der Aquapark, zahlreiche Sportvereine und Grünflächen.

Dank der Anbindung an die A49, A7 und den öffentlichen Nahverkehr sind Kassel und umliegende Städte schnell erreichbar. Baunatal kombiniert urbane Vorzüge mit naturnaher Ruhe - ideal für alle, die Stadt- und Landleben verbinden möchten.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und sehr beliebten Wohnlage von Baunatal. Der Stadtteil überzeugt durch seine Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Der Leiselsee, nur wenige Gehminuten entfernt, bietet eine ideale Möglichkeit zur Naherholung.

Was macht die Lage so attraktiv?

Ruhige Wohnlage: Perfekt für Familien und Naturliebhaber.
Gute Verkehrsanbindung: Kassel ist schnell erreichbar.
Naherholung: Der nahe Leiselsee und umliegende Grünflächen bieten Freizeitmöglichkeiten.
Stadtleben: Baunatal verfügt über ein breites Angebot an Kultur, Bildung und Einkaufsmöglichkeiten.
Sehenswürdigkeiten, Naherholung und Infrastruktur (Entfernungen fußläufig):

VW Werk Baunatal: 8 Auto Minuten (ca. 4km)

Einkaufsmöglichkeiten:
Edeka-Markt: 10 Minuten (ca. 800 m).
Ratio-Einkaufszentrum: 6 Auto Minuten (ca. 4,2 km).

Bildungseinrichtungen:
Grundschule: 8 Minuten (ca. 600 m).
Pestalozzi Kindergarten: 3 Minuten (ca. 250 m).

Verkehrsanbindungen:
Bushaltestelle: 5 Minuten (ca. 400 m).
Baunatal-Großenritte Langenbergschule: 6 Auto Minuten (ca. 2,3km).

Freizeitmöglichkeiten:
Spielplatz: 5min. (ca.400m)
Cineplex Kino: 18min (ca. 1,3km)
Schwimmbad Aquapark Baunatal: 5 Auto Minuten (ca. 2,4 km).
Leiselsee und Leiselpark 8min (ca. 800m)
Edeka: 8min (ca. 1,2km)
Rewe: 13Minuten (ca.1km)
Marktplatz (Innenstadt Baunatal): ca, 15min (ca.1,2km)

Die Nähe zu Kassel (ca. 10 km) und die hervorragende Infrastruktur machen dieses Haus zu einem idealen Lebensmittelpunkt. Die Wohnlage in Baunatal verbindet urbanes Leben mit einem hohen Freizeitwert - ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.