Einfamilienhaus zum Kauf
445000 €3.423,08 €/m²
6Zimmer
130 m²Wohnfläche
680 m²Grundstück
Wittenberge, Wittenberge (19322)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Thomas von Sassen

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

445000 €

3.423,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Da sich bei der Lebensplanung der Eigentümer kurzfristig Änderungen ergeben haben, wird die auf den Bildern gezeigte Ausstattung auf Wunsch komplett mitverkauft. Es handelt sich um neues, hochwertiges Inventar - Rechnungen sind vorhanden.
Die Küche ist nagelneu und mit allen Geräten ausgestattet. Auch hier wurde auf höchste Qualität Wert gelegt.
Der Grundriss des Hauses ist absolut zeitgemäß und bietet viel Platz für eine Familie. Es stehen inklusive des großen Wintergartens sechs Zimmer zur Verfügung. Im Erd-und im Dachgeschoß befindet sich jeweils ein Bad. Im Dachgeschoß ist das Bad mit einer großen Eckbadewanne ausgestattet.
Das Haus wird über eine erst kürzlich erneuerte Erdgas-Brennwerttherme beheizt. Zusätzlich sorgt ein Kamin für wohlige Wärme im Winter und spart Energiekosten.
Das Objekt ist auch energetisch absolut top - ein aktueller Energieausweis liegt selbstverständlich vor.
Die großzügige Loggia kann sowohl vom Schlafzimmer wie auch vom Gäste/Kinderzimmer betreten werden.
Selbstverständlich verfügen alle Fenster über doppelte Isolierverglassung und sind mit Rolläden ausgestattet. Das Objekt wird mit einer top-modernen Alarmanlage gesichert !
Ein weiteres Highlight ist der großzügige Wintergarten, der natürlich nicht nur im Winter genutzt werden kann.
Sind Sie neugierig geworden ?...Dann fordern Sie das vollständige Web-Exposé inkl. des virtuellen Rundgangs über das Grundstück an. Für weitere Fragen oder einen eventuellen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung - Anruf genügt !

Exklusiv ausgestattetes Anwesen in Wittenberge

Kurzbeschreibung TOP- SANIERT ! Anschauen lohnt sich ! Objekt Hier könnten Sie sofort einziehen !
Zum Verkauf steht hier ein top-gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler, aber ruhiger Wohnlage von Wittenberge, dem Tor zur Elbtalaue.
Das Haus wurde Mitte der 1990er Jahre in Massivbauweise mit isolierender Vorhangfassade errichtet.
In den letzten Monaten wurde das Anwesen komplett saniert.
Die Bäder wurden erneuert, eine neue, offene Küche mit allen Geräten installiert, sowie durchgehend hochwertige Bodenbeläge aufgebracht.
Zur Verfügung stehen hier ca. 130 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, ein großzügiger Wintergarten und als Highlight ein Aussenpool mit Schutzüberdachung.
Auf dem gepflasterten Hof gibt es eine Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Das Grundstück ist rundum mit einem Zaun eingefriedet, welcher auch noch zusätzlich Sichtschutz bietet.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Dieses schöne Objekt befindet sich in Zentrumsnähe von Wittenberge, der größten Stadt des Landkreises Prignitz im Westen Brandenburgs.
Wittenberge liegt auf halber Strecke zwischen Berlin und Hamburg. Die Stadt ist an den Regionalexpress sowie an das IC - und ICE -Netz der Bahn angebunden. Berlin oder Hamburg erreicht man ohne Umsteigen in ca. 45 Minuten. Die A14 befindet sich momentan im Ausbau, so dass Wittenberge in absehbarer Zeit auch einen Autobahnanschluß erhalten wird.
Einkaufsmöglichkeiten existieren in unmittelbarer Nähe. Die Stadt bietet auch ein umfangreiches kulturelles Angebot.
Wittenberge nennt sich "Das Tor zur Elbtalaue". Der Elberadweg und die herrliche Umgebung ziehen jedes Jahr eine Vielzahl von Touristen an.

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Gern stehen wir Ihnen für ein Informationsgespräch zur Verfügung. Stichworte Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2024

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.423,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

549 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.747 €/m²

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