Reihenendhaus zum Kauf

299000 €299.000 €3.738 €/m²

Finanzierung ab 1254 €/Monat

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4Zimmer

80 m²Wohnfläche

360 m²Grundstück

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Harksheide, Norderstedt (22850)

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Diese Immobilie im Herzen von Norderstedt besticht durch ihre Möglichkeiten und das enorme Potenzial, ein individuelles Zuhause zu schaffen, das sowohl den Ansprüchen moderner Familien als auch Kapitalanlegern gerecht wird. Gebaut im Jahr 1959, überzeugt das Reihenendhaus mit einer stabilen Bauweise und einer durchdachten Raumaufteilung, die nach einer gezielten Renovierung zu neuem Leben erweckt werden kann. Hier haben Sie die Chance, den traditionellen Altbau-Charme in eine stilvolle und zeitgemäße Wohlfühloase zu verwandeln.

Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich die klare Grundstruktur, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die zwei Stockwerke ermöglichen eine flexible Nutzung, und das großzügige Platzangebot lädt dazu ein, helle und offene Wohnkonzepte umzusetzen. Der weitläufige Garten in Südwestausrichtung mit Terrasse ist ein besonderes Highlight: Er bietet Raum für Ihre Ideen - ob als blühende Gartenlandschaft, als Spielwiese oder als entspannter Rückzugsort. Zusätzlich lässt sich das Gartenhaus ideal in einen Hobbyraum oder praktischen Stauraum verwandeln.

Ein weiteres Potenzial bietet der großzügige, ausgebaute Dachboden, der in der Vergangenheit bereits als Wohnbereich genutzt wurde. Mit der Ergänzung moderner Dachfenster und einer Renovierung könnten hier ein lichtdurchflutetes Studio, ein komfortables Gästezimmer oder ein Rückzugsort für Teenager entstehen. Der Balkon mit Blick ins Grüne rundet die Möglichkeiten der Erholung ab. Das Haus verfügt über einen Vollkeller und somit ausreichend Stauraum, sowie die klassischen Anschlussmöglichkeiten für die Waschmaschine und den Trockner.

Die Küche und das Badezimmer bieten die Chance, mit modernen Akzenten und hochwertigen Materialien einen zeitgemäßen Wohnstil zu verwirklichen. Insbesondere im Erdgeschoss könnte durch eine offene Gestaltung ein einladender Wohn-Essbereich entstehen, der mit Helligkeit und Großzügigkeit überzeugt. Ebenso besteht hier, wie in der Nachbarschaft sichtbar, die Option das Wohnzimmer zu vergrößern bzw. zusätzlich zum Wohnzimmer im Obergeschoss den Raum zu erweitern.

Die solide Bausubstanz der Immobilie bildet die Grundlage für Ihre Visionen. Die Heizungsanlage wurde 1997 erneuert und bietet eine verlässliche Basis. Aktuelle Herausforderungen, wie beispielsweise kleinere Reparaturen am Dach oder die Beseitigung von Feuchtigkeit am Schornstein, lassen sich mit einer durchdachten Renovierung lösen - und verwandeln das Haus in ein wahres Schmuckstück mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Dieses Reihenendhaus ist eine Einladung, Ihr Traumhaus zu gestalten - mit einer Lage und einem Potenzial, das selten zu finden ist.

Sonstiges DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
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www.DOERFERT-IMMOBILIEN.de Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen