Bürogebäude zur Miete 800 € 80,4 m²<br/>Bürofläche Innenstadt Würzburg 97070

Bürogebäude zur Miete
800 €Nettomiete zzgl. NK
80,4 m²Bürofläche

Herr Stefan Hegmann

Engel & Völkers

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Bürofläche mit Dachterrasse in der Würzburger Fussgängerzone

Die Immobilie aus dem Jahr 1955 in unmittelbarer Bahnhofsnähe hat eine Gesamtfläche von ca. 101 m², wovon 80 m² reine Bürofläche sind. Ein Personenaufzug im Treppenhaus garantiert Barrierefreiheit zu allen Etagen.

Ein großer Raum und zwei Nebenzimmer, davon eines mit Küchenzeile, erlauben eine vielfältige Nutzung. Alle Räumlichkeiten sind sehr hell durch die großen Fensterflächen. Die Einheit verfügt über ein WC mit Waschbecken.
Absolutes Highlight ist die große Dachterrasse in südost Ausrichtung, welche im Sommer zum freiluft- Arbeiten im Herzen von Würzburg einlädt.

Ein Bezug ist nach Absprache möglich.

Der Mietpreis versteht sich als Angebotspreis für das Objekt wie es liegt und steht, Sonderwünsche sind in Absprache mit dem Eigentümer gegen Aufpreis möglich.

Über den nachfolgenden Link oder den QR-Code in der Galerie können Sie das Gebäude virtuell besichtigen.

https://my.matterport.com/show/?m=ZRk9jPdvkKJ

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Barrierefrei
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Innenstadt, Würzburg (97070)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in der Fußgängerzone der Altstadt von Würzburg in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofes. Dementsprechend frequentiert ist die Lage. Selbstverständlich sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Unternehmen im direkten Umfeld zu finden. Die ÖPNV Anbindung ist über den nahen Busbahnhof sowie die Straßenbahnhaltestelle fast vor der Haustüre exzellent.

Parkplätze können nach Verfügbarkeit in den umliegenden, öffentlichen Parkhäusern als Dauerparkplätze angemietet werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1955
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Warmmiete

1010 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

800 €

Provision für Mieter

3 Monatsnettokaltmieten zzgl. MwSt. sowie 1 Monatsnettokaltmiete für jedes Optionsrecht inkl. MwSt.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 800,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 20,62 m², Gesamtfläche: 101,01 m², vermietbare Fläche: 101,01 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & VölkersGewerblicher Anbieter

Karmelitenstraße 24, 97070 Würzburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan HegmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hmgq57

Referenznummer: 14297