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Sparkasse Nienburg - Immobilienvermittlung
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Einfamilienhaus zum Kauf 129.800 € 4 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche 999 m²<br/>Grundstück Liebenau 31618
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Einfamilienhaus zum Kauf 129.800 € 4 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche 999 m²<br/>Grundstück Liebenau 31618
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Einfamilienhaus zum Kauf
129800 €1.285 €/m²
Finanzierung ab 538 €/Monat
4Zimmer
101 m²Wohnfläche
999 m²Grundstück

Sparkasse Nienburg - Immobilienvermittlung
Sparkasse Nienburg - Immobilienvermittlung
Herr Jürgen Brandhorst
Sparkasse Nienburg - Immobilienvermittlung

Kleines Wohnhaus mit Doppelgarage auf großem Grundstück!

Dieses gemütliche Wohnhaus befindet sich in guter Wohnlage von Liebenau. Ein Nebengebäude mit zwei Garagen und Abstellfläche befindet sich im rückwärtigen Grundstücksbereich.

Das Wohnhaus selbst kann bei Bedarf durch Anbau erweitert werden; lt. Aussage der jetzigen Eigentümer soll auch die Errichtung eines weiteren Hauses auf dem Grundstück möglich sein.

Eine der Garagen wurde zu einem Partyraum ausgebaut und lädt zu vielen schönen, geselligen Stunden des Zusammenseins und zum Feiern mit Freunden und der Familie ein.

In den Boden der zweiten Garage wurde eine praktische Grube, z. B. zur Ausführung von Autoreparaturen, eingelassen.

Die Tore beider Garagen sind per Funkfernbedienung zu öffnen.

Zur Gartenbewässerung wurde ein Brunnen gebohrt, der erst in diesem Jahr mit einer neuen, hoch effektiven Pumpe versehen worden ist. Die Pumpe verbleibt und ist im Kaufpreis enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • voll erschlossen

Lage

Liebenau (31618)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ort Liebenau hat ca. 3600 Einwohner.

Hier befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Apotheke, Ärzte, und Gastronomie.

In der Samtgemeinde Liebenau gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in der ca. 15 km entfernten Kreisstadt Nienburg/Weser sowie in Stolzenau mit guten Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs. Liebenau ist gut zu erreichen von Hannover über die B 6 in Richtung Bremen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
129800 €
1.285,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
429 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.111 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Nienburg - Immobilienvermittlung
Sparkasse Nienburg - ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter
Goetheplatz 4, 31582 Nienburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Jürgen Brandhorst
Herr Jürgen BrandhorstDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gzfu5t
Referenznummer: 22365
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